Penthouse d'une chambre situé au septième étage de la Résidence Winxx, avec une terrasse spacieuse et deux balcons. Profitez d'une vue imprenable sur le Groendreef.
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 12.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
72m²
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Année de construction
2019
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Chambres à coucher
1
|
Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 12.600 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
72m²
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Année de construction
2019
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Cet agréable penthouse de 72 m² est situé au septième étage de la Résidence Winxx, où la vue dégagée et les différents espaces extérieurs attirent immédiatement le regard. Grâce à la terrasse spacieuse et aux deux balcons supplémentaires, vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le Groendreef à différents moments de la journée.
La disposition est la suivante :
- salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse
- cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four et cuisinière
- agréable salle à manger avec accès à un premier balcon
- chambre spacieuse avec accès à un deuxième balcon
- salle de bain avec douche, lavabo simple et raccordement prévu pour machine à laver
- toilettes séparées
- cave privée (n°41)
Une place de parking privée (n°130) peut être achetée en supplément pour 25 000 EUR (non incluse dans le prix demandé).
Prix demandé : 315 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)
Le bâtiment dispose d'une laverie commune qui est librement accessible aux résidents. En outre, il existe également un local à vélos commun.
L'appartement n'est actuellement pas loué et est donc disponible immédiatement. Cela le rend intéressant à la fois pour les propriétaires et pour ceux qui recherchent un investissement.
L'emplacement combine un accès facile à la proximité du centre-ville de Bruxelles. Les transports en commun, les magasins et diverses installations se trouvent à une courte distance.
Vous souhaitez visiter cet appartement ? Demandez votre visite sur www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
La disposition est la suivante :
- salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse
- cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four et cuisinière
- agréable salle à manger avec accès à un premier balcon
- chambre spacieuse avec accès à un deuxième balcon
- salle de bain avec douche, lavabo simple et raccordement prévu pour machine à laver
- toilettes séparées
- cave privée (n°41)
Une place de parking privée (n°130) peut être achetée en supplément pour 25 000 EUR (non incluse dans le prix demandé).
Prix demandé : 315 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)
Le bâtiment dispose d'une laverie commune qui est librement accessible aux résidents. En outre, il existe également un local à vélos commun.
L'appartement n'est actuellement pas loué et est donc disponible immédiatement. Cela le rend intéressant à la fois pour les propriétaires et pour ceux qui recherchent un investissement.
L'emplacement combine un accès facile à la proximité du centre-ville de Bruxelles. Les transports en commun, les magasins et diverses installations se trouvent à une courte distance.
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Documents
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2019 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 14m² |
| Surface de la parcelle | 1.055m² |
| Surface habitable | 72m² |
| Surface bâtie | 1.000m² |
| Provision mensuelle | € 160 charges communes + chauffage |
| Revenu cadastral | € 1.092 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.600 |
| Rendement locatif brut | 3.52 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
96
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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