Penthouse met één slaapkamer op de zevende verdieping van Residentie Winxx, met een ruim terras en twee balkons. Geniet van een open uitzicht over de Groendreef.
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
72m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
72m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
Omschrijving
Op de zevende verdieping van Residentie Winxx bevindt zich deze aangename penthouse van 72m², waar het open uitzicht en de verschillende buitenruimtes meteen in het oog springen. Dankzij het ruime terras en de twee bijkomende balkons geniet u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven en het uitzicht over de Groendreef.
De indeling is als volgt:
- lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras
- volledig ingerichte keuken met vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, oven en kookvuur
- aangename eetplaats met toegang tot een eerste balkon
- ruime slaapkamer met toegang tot een tweede balkon
- badkamer met douche, enkele wastafel en aansluiting voorzien voor wasmachine
- apart toilet
- privatieve kelder (n°41)
Een privatieve staanplaats (n°130) kan bijkomend worden aangekocht voor 25.000 EUR (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Vraagprijs: 315.000 EUR + 25.000 EUR (staanplaats)
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk waslokaal dat vrij toegankelijk is voor de bewoners. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Het appartement is momenteel niet verhuurd en is bijgevolg onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het zowel interessant voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering.
De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het Brusselse stadscentrum. Openbaar vervoer, winkels en verschillende voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Wenst u dit appartement te bezcihtigen? Vraag uw bezoek aan via www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88.
De indeling is als volgt:
- lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras
- volledig ingerichte keuken met vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, oven en kookvuur
- aangename eetplaats met toegang tot een eerste balkon
- ruime slaapkamer met toegang tot een tweede balkon
- badkamer met douche, enkele wastafel en aansluiting voorzien voor wasmachine
- apart toilet
- privatieve kelder (n°41)
Een privatieve staanplaats (n°130) kan bijkomend worden aangekocht voor 25.000 EUR (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Vraagprijs: 315.000 EUR + 25.000 EUR (staanplaats)
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk waslokaal dat vrij toegankelijk is voor de bewoners. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Het appartement is momenteel niet verhuurd en is bijgevolg onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het zowel interessant voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering.
De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het Brusselse stadscentrum. Openbaar vervoer, winkels en verschillende voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Wenst u dit appartement te bezcihtigen? Vraag uw bezoek aan via www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 14m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.055m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 72m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1.000m² |
| Maandelijkse provisie | € 160 gemeenschappelijke kosten + verwarming |
| Kadastraal inkomen | € 1.092 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 3.52 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
EPB
96
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
