Cet appartement neuf (94 m²), récemment achevé au sein de la Résidence Karson, vous offre l'opportunité d'une première occupation dans le prestigieux projet Park Lane.
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Rendement
3,75 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Rendement
3,75 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
94m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Description
Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie dans le quartier le plus dynamique de Bruxelles ? Cet appartement neuf récemment livré (94 m²) au sein de la Résidence Karson vous offre l'exclusivité d'une première occupation dans le prestigieux projet Park Lane.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Première occupation : Profitez du luxe d'un logement neuf avec des finitions de haute qualité.
Espace & Confort : Un agencement intelligent de 94 m² comprenant 2 chambres spacieuses.
Espace extérieur : Une agréable terrasse privée de 8 m², idéale pour vos moments de détente.
Localisation : Situé au rez-de-chaussée sur le site effervescent de Tour & Taxis, entouré de parcs, de culture et de gastronomie.
Vivre à Park Lane
Park Lane combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec l'énergie de la ville. Vous vivez ici à distance de marche de la Gare Maritime et du canal, dans un quartier en pleine expansion. Grâce aux excellentes connexions en transports en commun et à la proximité du centre-ville, c'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr.
Caractéristiques :
Surface : 94 m²
Chambres : 2
Terrasse : 8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Projet : Park Lane – Résidence Karson
Prêt à découvrir ce joyau ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et soyez le premier habitant de cet appartement unique.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Première occupation : Profitez du luxe d'un logement neuf avec des finitions de haute qualité.
Espace & Confort : Un agencement intelligent de 94 m² comprenant 2 chambres spacieuses.
Espace extérieur : Une agréable terrasse privée de 8 m², idéale pour vos moments de détente.
Localisation : Situé au rez-de-chaussée sur le site effervescent de Tour & Taxis, entouré de parcs, de culture et de gastronomie.
Vivre à Park Lane
Park Lane combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec l'énergie de la ville. Vous vivez ici à distance de marche de la Gare Maritime et du canal, dans un quartier en pleine expansion. Grâce aux excellentes connexions en transports en commun et à la proximité du centre-ville, c'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr.
Caractéristiques :
Surface : 94 m²
Chambres : 2
Terrasse : 8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Projet : Park Lane – Résidence Karson
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2025 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 94m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 89.667,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 279.333,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 5.445 |
| Estimation des coûts de raccordement | 3.900 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.800 |
| Rendement locatif brut | 3.75 % |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | A |
PEB
45
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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