Beau studio spacieux avec un chambre à coucher séparée. Le studio est très lumineux lumière grâce aux grandes fenêtres. Le studio comprend une salle de séjour (±25m²) avec cuisine ouverte, un coin à coucher séparé (±13m²) et une salle de bain (±5m²) avec lavabo, toilettes et douche. Parking à l'étage -2. (+25.000 EUR - obligatoire) Idéal comme investissement ou premier achat ! Vendu sous emphythéose : Canon 2021 : 3.031,89 € Possibilité de rachat à 75.797,25 €.
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Rendement
4,23 %
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Prix de location
€ 8.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
44m²
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Année de construction
2010
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
E
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Rendement
4,23 %
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Prix de location
€ 8.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
44m²
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Année de construction
2010
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
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Financièrement intéressant : prix d'achat avantageux grâce au bail emphytéotique.
Interessant fiscaal regime voor erfpacht
Emplacement AAA, proche du centre-ville et de tous moyens de transport.
Description
Idéal comme investissement ou premier achat !
Vendu sous emphythéose : Canon 2021 : 3.031,89 €
Possibilité de rachat à 75.797,25 €.
CARACTÉRISTIQUES :
- localisation +++: près du centre-ville, transports en commun (bus, tram, métro, train), Rue Neuve, Botanique
- Taux d'occupation locative de 98 % depuis décembre 2013.
- Entièrement repeint
- Immeuble récent
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Rapport de rendement
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Documents
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Brochure Emile Jacqmain FRTélécharger
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Fiche info droit d'emphytéose (FR)Télécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2010 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 44m² |
| Provision mensuelle | € 55 |
| Revenu cadastral | € 1.037 |
| Précompte immobilier | € 975 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Frais de notaire (indicatif) | 2.403 |
| Loyer annuel (indicatif) | 8.800 |
| Rendement locatif brut | 4.23 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 02/12/2021 |
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