Entre Bonekruidlaan et Langbunderdreef à Laeken (Bruxelles), spacieuse maison à quatre pignons avec un fort potentiel de rénovation. À proximité immédiate du quartier De Wand.
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Surface au sol
775m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
6
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Jardin
Oui
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Année de construction
1965
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PEB
F
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Surface au sol
775m²
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Surface habitable
275m²
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Chambres à coucher
6
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Jardin
Oui
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Année de construction
1965
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PEB
F
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1
Maison unifamiliale spacieuse.
2
Située centralement près du quartier De Wand.
3
Prix de départ intéressant permettant un budget pour rénovation à ses propres goûts.
Description
La propriété est proposée via notre formule Pre-Sale.
Quartier De Wand : cette spacieuse villa est discrètement cachée derrière une belle haie et offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse.
Il est composé comme suit :
GLOBAL :
- hall d'entrée avec sol en marbre, toilettes et vestiaire
- salon et salle à manger en pierre bleue
- cuisine équipée avec réfrigérateur américain
- chambre avec salle de bain attenante (jacuzzi, douche séparée, lavabo)
- 2ème chambre (ou bureau)
- 2 terrasses
1er étage :
- 5 chambres (ou 4 + bureau)
- TOILETTES
- salle de bain (douche, lavabo, bidet)
Sous-sol : la maison dispose d'un sous-sol complet
- grand garage (jusqu'à récemment, à moitié utilisé comme atelier)
- salle de loisirs/salle de musique ou salle de télévision
- plusieurs caves, une chambre pour chiens et une douche.
Espace extérieur avec plusieurs terrasses, allée, plantations et zone de jardin.
Chauffage au sol partout, chaudière au gaz neuve, volets électriques partout en bas, électricité renouvelée, alarme ADT.
2 écoles, des arrêts de bus et de tramway à quelques pas de la maison.
Prix d'installation intéressant. Entrez en contact rapidement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 28/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Quartier De Wand : cette spacieuse villa est discrètement cachée derrière une belle haie et offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse.
Il est composé comme suit :
GLOBAL :
- hall d'entrée avec sol en marbre, toilettes et vestiaire
- salon et salle à manger en pierre bleue
- cuisine équipée avec réfrigérateur américain
- chambre avec salle de bain attenante (jacuzzi, douche séparée, lavabo)
- 2ème chambre (ou bureau)
- 2 terrasses
1er étage :
- 5 chambres (ou 4 + bureau)
- TOILETTES
- salle de bain (douche, lavabo, bidet)
Sous-sol : la maison dispose d'un sous-sol complet
- grand garage (jusqu'à récemment, à moitié utilisé comme atelier)
- salle de loisirs/salle de musique ou salle de télévision
- plusieurs caves, une chambre pour chiens et une douche.
Espace extérieur avec plusieurs terrasses, allée, plantations et zone de jardin.
Chauffage au sol partout, chaudière au gaz neuve, volets électriques partout en bas, électricité renouvelée, alarme ADT.
2 écoles, des arrêts de bus et de tramway à quelques pas de la maison.
Prix d'installation intéressant. Entrez en contact rapidement.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 28/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 28 juin entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure (EN)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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PlansTélécharger
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Plan et extrait de la matrice cadastraleTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Projet contrat d'achat (ANO)Télécharger
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PV inspection des installations électriques (FR)Télécharger
-
PV elektrische keuring (NL)Télécharger
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PEBTélécharger
-
Fiche d'info droits de vente Bruxelles (FR)Télécharger
-
Fiche d'info abattement Bruxelles (FR)Télécharger
-
Infofiche abattement Brussel (NDL)Télécharger
-
Patrimoine immobilier BRUGISTélécharger
-
Watertoets (pas de risque d'inondation)Télécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1965 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Construction | 4-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 620m² |
| Terrasse | 18m² |
| Surface de la parcelle | 775m² |
| Surface habitable | 275m² |
| Surface bâtie | 155m² |
| Revenu cadastral | € 4.841 |
| Précompte immobilier | € 4.665 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
339
kWh/m²
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Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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