Tussen de Bonekruidlaan en de Langbunderdreef in Laken (Brussel), ruime op te frissen viergevel woning met leuk potentieel. In de onmiddellijke nabijhaid van de De Wand buurt.
|
Grondoppervlakte
775m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPB
F
|
|
Grondoppervlakte
775m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPB
F
|
1
Ruime gezinswoning.
2
Centraal gelegen bij buurt De Wand.
3
Interessante instelprijs laat renovatiebudget naar eigen smaak toe.
Omschrijving
De eigendom wordt aangeboden via ons Pre-sale concept.
De Wand buurt : deze ruime villa is discreet verborgen achter een mooie haag en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot gezin.
Ze is als volgt samengesteld :
GLVL :
- inkomhall met marmeren vloer, WC en vestiaire
- woon- en eetkamer met blauwe natuursteen
- geïnstalleerde keuken met o.a. US koelkast
- slaapkamer met en-suite badkamer (jacuzzi, aparte douche, lavabo)
- 2de slaapkamer (of bureau)
- 2 terrassen
1ste verd :
- 5 slaapkamers (of 4 + bureau)
- WC
- badkamer (douche, lavabo, bidet)
Kelder : de woning is volledig onderkelderd
- grote garage (werd tot voor kort voor de helft als werkatelier gebruikt)
- hobbyruimte/muziek- of TV-kamer
- meerdere kelders, hondenkamer en -douche.
Buitenruimte met meerdere terrassen, oprit, aanplantingen en tuinzone.
Overal vloerverwarming, nieuwe gasketel, beneden overal elektrische rolluiken, elektriciteit vernieuwd, ADT alarm.
2 scholen, bus- en tramhalte slechts op enkele stappen van de woning.
Interessante instelprijs. Neem snel contact op.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De Wand buurt : deze ruime villa is discreet verborgen achter een mooie haag en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot gezin.
Ze is als volgt samengesteld :
GLVL :
- inkomhall met marmeren vloer, WC en vestiaire
- woon- en eetkamer met blauwe natuursteen
- geïnstalleerde keuken met o.a. US koelkast
- slaapkamer met en-suite badkamer (jacuzzi, aparte douche, lavabo)
- 2de slaapkamer (of bureau)
- 2 terrassen
1ste verd :
- 5 slaapkamers (of 4 + bureau)
- WC
- badkamer (douche, lavabo, bidet)
Kelder : de woning is volledig onderkelderd
- grote garage (werd tot voor kort voor de helft als werkatelier gebruikt)
- hobbyruimte/muziek- of TV-kamer
- meerdere kelders, hondenkamer en -douche.
Buitenruimte met meerdere terrassen, oprit, aanplantingen en tuinzone.
Overal vloerverwarming, nieuwe gasketel, beneden overal elektrische rolluiken, elektriciteit vernieuwd, ADT alarm.
2 scholen, bus- en tramhalte slechts op enkele stappen van de woning.
Interessante instelprijs. Neem snel contact op.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 28 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure (EN)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
PlannenDownloaden
-
Kadastraal plan en leggerDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp aankoopovereenkomst (ANO)Downloaden
-
PV inspection des installations électriques (FR)Downloaden
-
PV elektrische keuring (NL)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Fiche d'info droits de vente Bruxelles (FR)Downloaden
-
Fiche d'info abattement Bruxelles (FR)Downloaden
-
Infofiche abattement Brussel (NDL)Downloaden
-
Onroerend erfgoed BRUGISDownloaden
-
Watertoets (geen overstromingsrisico)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 620m² |
| Terras | 18m² |
| Perceelsoppervlakte | 775m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Bebouwde oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.841 |
| Onroerende voorheffing | € 4.665 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | F |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
339
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
