Duplex de 4 chambres et bureau à Ixelles Clos d'Italie
Sur l'Avenue d'Italie 42, à Ixelles, spacieux appartement en duplex de ± 350 m² à vendre avec 4 chambres à coucher, bureau, terrasses et 2 box de garage.
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Surface habitable
350m²
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Chambres à coucher
4
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Prix sur demande
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Place de parking
2
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Année de construction
1991
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Salles de bains
3
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Surface habitable
350m²
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Chambres à coucher
4
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Prix sur demande
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Place de parking
2
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Année de construction
1991
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Salles de bains
3
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L'appartement duplex
Situé à Ixelles, cet appartement exclusif et incroyablement spacieux offre une expérience de vie privilégiée sur une surface habitable d'environ 340 m². Vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée majestueux réparti sur deux étages et orné d'un remarquable lustre Murano. Vous apprécierez également l'intérieur lumineux et luxueux, ainsi que l'harmonie parfaite entre les différents espaces de vie ouverts. Les deux terrasses ensoleillées, d'une superficie d'environ 45 m² au total, apportent la touche d’exclusivité suprême à cet appartement duplex.
La situation
Grâce à sa situation centrale, résidentielle et verdoyante, dans le "Clos d'Italie", à proximité du Bois de la Cambre et de l’Avenue Franklin Roosevelt, cet élégant appartement bénéficie d'un accès privilégié tant en transports en commun qu’en voiture. Grâce à la proximité du Bois de la Cambre ainsi que des nombreux restaurants, galeries et boutiques, vous profiterez de tout ce que Bruxelles peut vous offrir.
L'espace de vie
Le salon spacieux est un véritable accroche-regard, subtilement divisé en un espace confortable avec une cheminée décorative charmante et une grande salle à manger, idéale pour recevoir de nombreux convives lors de dîners ou cocktails officiels. Les vastes baies vitrées, menant à une première terrasse ensoleillée, assurent une luminosité naturelle dans tout l'espace, offrant ainsi une expérience de vie exclusive.
La cuisine
La cuisine entièrement équipée constitue le joyau central de la maison. Assez spacieuse pour accueillir vos moments culinaires les plus exquis, elle est également pourvue de toutes les commodités pour recevoir vos invités en toute convivialité. Dans la salle à manger adjacente, vous pourrez dîner confortablement avec vue sur la terrasse et les toits de Bruxelles.
Les chambres à coucher
Cet appartement duplex tout confort ne compte pas moins de quatre chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d’un dressing attenant. Dotées de somptueux parquets et de vastes baies vitrées, les chambres spacieuses sont inondées de lumière naturelle.
Les salles de bains
Le loft dispose de trois salles de bains au design sophistiqué. Avec ses grandes baignoires, son mobilier de luxe et ses finitions haut de gamme, chaque pièce d'eau offre une expérience de bien-être et de confort absolu.
Extra
Cet appartement duplex à vendre à Ixelles est une perle rare à bien des égards : sa situation centrale, son charme architectural et ses grands espaces de vie ouverts vous garantissent une expérience exclusive. Les atouts supplémentaires sont le chaleureux foyer au bois, les 2 terrasses ensoleillées, les nombreuses chambres et un bureau qui peut être utilisé comme espace de bureau, salle de loisirs, dressing ou bibliothèque. Et pour couronner le tout, deux garages box sont disponibles pour votre confort personnel ainsi que celui de vos invités. L'un d'entre eux a été transformé en une cave à vin luxueuse, équipée d'un système de climatisation réglable
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050
Brussels
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1991 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 1350m² |
| Surface habitable | 350m² |
| Surface bâtie | 1350m² |
| Provision mensuelle | € 800 Communs, entretien abords, fonds |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
PEB
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
