Sur l'Avenue Molière, bel appartement de ± 122 m² situé au 5ème étage, avec 2 chambres et terrasses.
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Rendement
3,26 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
122m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
E
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Rendement
3,26 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
122m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
E
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Description
Sur la prestigieuse et verdoyante Avenue de Molière à Ixelles, bel appartement à vendre de de ± 122 m² situé au 5ème étage. Il se compose comme suit : grand hall d'entrée et ses équipements, belles et très lumineuses pièces de réception avec parquet en chêne massif et une première terrasse attenante, cuisine équipée neuve, deux chambres dont une avec terrasse avec vue imprenable sur l'intérieur, salle de bain d'inspiration orientale, cave.
- Charges : ± 270 €/mois comprenant les parties communes, le chauffage et l'eau chaude privés, le fonds.
- PEB : E-
- Ascenseur conforme
- Rénovation de la façade en 2020
- Nouvelle chaudière à gaz et nouvelles conduites d'eau 2022
- conforme à l'électricité
- Fenêtres à double vitrage en PVC
- Charges : ± 270 €/mois comprenant les parties communes, le chauffage et l'eau chaude privés, le fonds.
- PEB : E-
- Ascenseur conforme
- Rénovation de la façade en 2020
- Nouvelle chaudière à gaz et nouvelles conduites d'eau 2022
- conforme à l'électricité
- Fenêtres à double vitrage en PVC
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1947 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 370m² |
| Surface habitable | 122m² |
| Surface bâtie | 253m² |
| Provision mensuelle | € 266 Communs, chauffage, eau chaude, fonds |
| Revenu cadastral | € 1.388 |
| Précompte immobilier | € 1.647 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Frais de notaire (indicatif) | 5.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | 19.800 |
| Rendement locatif brut | 3.26 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
260
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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