Maison de commerce et d'habitation à Ixelles, à l'Av de la Couronne 243, près de la gare d'Etterbeek, avec rez-de-chaussée commercial et appartement de 4 chambres à coucher.
Description
Sur l'Avenue de la Couronne 243 à Ixelles, maison de commerce et d'habitation de ± 240 m² à rénover. La maison comprend un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie avec toilettes et 2 chambres froides, et au-dessus, un appartement de ± 150 m², avec 4 chambres à coucher.
- sous caves,
- des volets électriques au rez-de-chaussée,
- simple et double vitrage,
- actuellement chauffé avec des appareils de chauffage au gaz,
- à rénover complètement.
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- des volets électriques au rez-de-chaussée,
- simple et double vitrage,
- actuellement chauffé avec des appareils de chauffage au gaz,
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 1989 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 100m² |
| Surface habitable | 150m² |
| Surface commerciale | 90m² |
| Surface bâtie | 100m² |
| Revenu cadastral | € 1.839 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 30.000 |
| Rendement locatif brut | 5.35 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Source de chaleur | Poêle à gaz |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 04/12/2025 |
PEB
415
kWh/m²
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1050 Brussels
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