Te renoveren Handels- en Woonhuis te Elsene nabij station - Kroonlaan 243, met handelsgelijkvloers en appartement met 4 slaapkamers.
Omschrijving
Op de Kroonlaan 243, te renoveren Handels- en Woonhuis van ± 240 m². Het huis biedt een handelsgelijkvloers met broodjeszaak met toiletten en 2 koelkamers, en daarboven een appartement van ± 150 m², met 4 slaapkamers.
- volledig onderkelderd,
- elektrische rolluiken op gelijkvloers op de Kroonlaan,
- enkel en dubbel glas,
- momenteel verwarmd met gaskachels,
- volledig te renoveren.
- volledig onderkelderd,
- elektrische rolluiken op gelijkvloers op de Kroonlaan,
- enkel en dubbel glas,
- momenteel verwarmd met gaskachels,
- volledig te renoveren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 100m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Handelsoppervlakte | 90m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.839 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 30.000 |
| Bruto huurrendement | 5.35 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | G |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 04/12/2025 |
EPB
415
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
