Dans la Rue de la Bougie 33B, loft de caractère, ± 86 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2013, salon avec cuisine USA, terrasse Est ± 22 m², une chambre à coucher avec salle de bain, parking optionnel
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Surface au sol
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Surface habitable
85m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2013
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PEB
B
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Surface au sol
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Surface habitable
85m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2013
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PEB
B
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Description
À la frontière avec Bruxelles, à Anderlecht, derrière « Arts et Métiers », dans la Rue de la Bougie 33B, charmant loft de ± 86 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2013.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (KVIK),
- spacieuse terrasse Est de ± 22 m² (semi-couverte),
- chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (baignoire avec douche, 2 lavabos, toilette),
- buanderie/débarras,
- cave (± 10 m²),
- emplacement de voiture optionnel (+20 000 euros - numéro 6).
Autres caractéristiques :
- panneaux solaires Brusol,
- climatisation,
- PEB : B+, 59 kWh/ (m²/an),
- système électrique en conformité,
- nouvelle chaudière 09/2025,
- adoucisseur d'eau,
- un monte-charge menant à l'étage du garage pour les courses.
- charges : ± 80 euros/mois pour les communs et fonds.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (KVIK),
- spacieuse terrasse Est de ± 22 m² (semi-couverte),
- chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante (baignoire avec douche, 2 lavabos, toilette),
- buanderie/débarras,
- cave (± 10 m²),
- emplacement de voiture optionnel (+20 000 euros - numéro 6).
Autres caractéristiques :
- panneaux solaires Brusol,
- climatisation,
- PEB : B+, 59 kWh/ (m²/an),
- système électrique en conformité,
- nouvelle chaudière 09/2025,
- adoucisseur d'eau,
- un monte-charge menant à l'étage du garage pour les courses.
- charges : ± 80 euros/mois pour les communs et fonds.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Loft |
| Année de construction | 2013 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 22m² |
| Surface habitable | 85m² |
| Surface bâtie | 645m² |
| Provision mensuelle | € 80 communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 760 |
| Précompte immobilier | € 1.053 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | B |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 14/10/2025 |
PEB
59
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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