Groupe immobilier Dewaele © 2025
Pre-sale 07/06: Loft unique avec grandes terrasses

Pre-sale 07/06: Loft unique avec grandes terrasses

Prix de départ: 325.000

Pre-sale 07/06: Unique loft with large terrace

Rendement
4,22 %
Prix de location
€ 15.600 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
141m²
Année de construction
2006
Chambres à coucher
1
Terrasse
Oui
PEB
D
1

Style loft avec des caractéristiques uniques

2

2 terrasses

3

Lumière naturelle et grandes baies vitrées

Description

À proximité du centre de Bruxelles, découvrez ce loft moderne situé au troisième étage. Venez le visiter lors de notre prévente le 07/06 entre 11h00 et 13h00. Uniquement sur rendez-vous.

Ce spacieux loft de 140 m² allie authenticité et charme, et se trouve dans l’ancienne embouteillerie de la Brasserie Imperial, un bâtiment industriel de style Art déco. Les hauts plafonds et les éléments en béton apparent attirent immédiatement le regard dans l’espace de vie lumineux et ouvert. La cuisine attenante est entièrement équipée : plaque de cuisson au gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.

Le loft, avec un PEB D, dispose d'une chambre, d'un bureau séparé avec accès à la terrasse, d'une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche italienne séparée, d'un WC indépendant et d’une buanderie/espace de rangement.

En outre, l'appartement offre un grand potentiel : une terrasse orientée sud-ouest d’environ 45 m² peut être aménagée, ainsi que la possibilité de créer une deuxième chambre.

Une place de parking est disponible en option pour 20.000 €.

PEB : D, 206 kWh/m².an

Installation électrique conforme

Cet appartement est proposé à la vente via prévente. Les visites auront lieu le samedi 07/06 entre 11h00 et 13h00. Si vous êtes intéressé, vous pouvez soumettre une offre ferme et inconditionnelle au plus tard le samedi 07/06 à 19h00.

Calculez votre rendement

Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement

Rapport de rendement

Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Loft
Année de construction 2006
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Étage 3
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 20m²
Surface de la parcelle 139m²
Surface habitable 141m²
Surface bâtie 141m²
Revenu cadastral € 1.198
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 15.600
Rendement locatif brut 4.22 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Chaudière Commun
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Chauffage par le sol
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB D
Renseignements urbanistiques en cours de demande

PEB

206 kWh/m²

Vos agents immobiliers

Mathieu Peeters 200x200 06 11 2023
Mathieu Peeters

Real estate agent sales

Agent immobilier - courtier

IPI 518 027

Simon 200x200 09 01 2023
Simon Lenaerts

Sales manager

Agent immobilier - courtier

IPI 513 240

Shutterstock 630902558

Dewaele vous aide dans votre recherche

Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous recherchez et recevez nos nouvelles offres en avant-première par mail !

Enregistrer la recherche
© 2025 Immobilier Dewaele
site by

Nous utilisons des cookies pour optimiser votre expérience sur notre site Web. De plus, nous souhaitons utiliser des cookies de suivi et de publicité pour rendre votre visite sur notre site plus personnelle. Vous êtes curieux de découvrir ces annonces personnalisées ? Cliquez sur "Je suis d'accord" (avec notre Politique de confidentialité). Lire plus

Votre navigateur ne répond pas aux exigences minimales requises pour afficher ce site web. Les navigateurs ci-dessous sont compatibles. Si vous ne disposez pas de l'un de ces navigateurs, cliquez sur l'icône pour télécharger le navigateur souhaité.