Allier vie privée et activité professionnelle à un emplacement de choix ? Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée, située au Quai de l'Industrie 63 à Molenbeek-Saint-Jean.
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Surface au sol
94m²
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Surface habitable
207m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1945
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PEB
D
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Surface au sol
94m²
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Surface habitable
207m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1945
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PEB
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Description
Espace Commercial (Permis d'urbanisme: Friterie)
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à l'emploi, disposant de ses propres sanitaires et d'une cave de rangement.
Prêt à l'emploi : Équipé d'une ventilation d'extraction professionnelle au-dessus de la cuisine.
Facilité logistique : La porte arrière donne un accès direct à un garage intérieur pouvant facilement accueillir une camionnette et plusieurs vélos, rendant le déchargement des commandes extrêmement facile.
Charme Authentique et Confort Moderne
La partie privée est accessible via la rue Gosselies avec une entrée séparée et possède sa propre cave. C'est un bien pour les vrais amateurs : l'esthétique rustique et authentique a été conservée grâce au beau parquet en bois et à l'escalier d'origine.
1er étage : Une cuisine ouverte moderne avec une magnifique vue sur le canal. Le salon s'ouvre sur une fantastique terrasse ensoleillée de 30m² orientée plein sud.
2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, de style minimaliste scandinave.
3ème étage : Un immense espace polyvalent offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux.
Prêt à combiner vie, travail et détente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à l'emploi, disposant de ses propres sanitaires et d'une cave de rangement.
Prêt à l'emploi : Équipé d'une ventilation d'extraction professionnelle au-dessus de la cuisine.
Facilité logistique : La porte arrière donne un accès direct à un garage intérieur pouvant facilement accueillir une camionnette et plusieurs vélos, rendant le déchargement des commandes extrêmement facile.
Charme Authentique et Confort Moderne
La partie privée est accessible via la rue Gosselies avec une entrée séparée et possède sa propre cave. C'est un bien pour les vrais amateurs : l'esthétique rustique et authentique a été conservée grâce au beau parquet en bois et à l'escalier d'origine.
1er étage : Une cuisine ouverte moderne avec une magnifique vue sur le canal. Le salon s'ouvre sur une fantastique terrasse ensoleillée de 30m² orientée plein sud.
2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, de style minimaliste scandinave.
3ème étage : Un immense espace polyvalent offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux.
Prêt à combiner vie, travail et détente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89
Combien vaut votre bien ?
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Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1945 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 94m² |
| Surface habitable | 207m² |
| Surface bâtie | 94m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 26/05/2026 |
PEB
210
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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