Magnifique maison de maître à vendre, chaussée de Ninove à Molenbeek. 3 étages avec 7 chambres, 1 salle de bain, 2 cuisines et une grande cour. Idéal comme maison familiale ou investissement !
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Rendement
6,78 %
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Prix de location
€ 44.880 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
157 m²
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Surface habitable
421m²
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Année de construction
/
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Chambres à coucher
7
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PEB
403 kWh/m²
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Rendement
6,78 %
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Prix de location
€ 44.880 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
157 m²
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Surface habitable
421m²
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Année de construction
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Chambres à coucher
7
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PEB
403 kWh/m²
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Description
Magnifique maison de maître (ancien cabinet d'avocats) à vendre à Molenbeek-Saint-Jean.
Vous cherchez un bien spacieux avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Cette impressionnante maison de maître offre énormément d'espace.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Chambre spacieuse ou espace de vie (27 m²)
Deuxième espace de vie (26 m²)
Troisième espace de vie (18 m²)
Cuisine, Cour intérieure (38 m²).
Premier étage :
Chambre 1 (26 m²)
Chambre 2 (26 m²)
Bureau ou Chambre 3 (11 m²)
Débarras pratique.
Deuxième étage :
Chambre 4 (27 m²)
Chambre 5 (26 m²)
Bureau, dressing ou espace de loisirs (8 m²)
Salle de bains
Toilettes.
Étage mansardé:
Chambre 6 (28 m²)
Chambre 7 (10 m²)
Espace grenier supplémentaire.
Cave :La maison dispose de caves sur toute sa surface.
Renseignements urbanistiques :
-Affectation : Maison unifamiliale. Espace structurant, zone de valeur culturelle, historique, esthétique (ZVCHE), zone d'habitation typique.
-Patrimoine : Inscrit à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de la Région de Bruxelles-Capitale.
-Permis de lotir : Non. Périmètre de préemption : Non.
-Droit de préférence pour le locataire : Non.
Valeur PEB : G - 403 kWh/m²/an
Chauffage : Gaz naturel
Électricité : Non conforme
Prix demandé : 585.000 €
Revenus locatifs totaux : 44 880 €/an
Vous êtes intéressé par cette maison unique ou souhaitez planifier une visite ? N'hésitez pas et soumettez votre demande via notre site web : Dewaele.com.
DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
Vous cherchez un bien spacieux avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Cette impressionnante maison de maître offre énormément d'espace.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Chambre spacieuse ou espace de vie (27 m²)
Deuxième espace de vie (26 m²)
Troisième espace de vie (18 m²)
Cuisine, Cour intérieure (38 m²).
Premier étage :
Chambre 1 (26 m²)
Chambre 2 (26 m²)
Bureau ou Chambre 3 (11 m²)
Débarras pratique.
Deuxième étage :
Chambre 4 (27 m²)
Chambre 5 (26 m²)
Bureau, dressing ou espace de loisirs (8 m²)
Salle de bains
Toilettes.
Étage mansardé:
Chambre 6 (28 m²)
Chambre 7 (10 m²)
Espace grenier supplémentaire.
Cave :La maison dispose de caves sur toute sa surface.
Renseignements urbanistiques :
-Affectation : Maison unifamiliale. Espace structurant, zone de valeur culturelle, historique, esthétique (ZVCHE), zone d'habitation typique.
-Patrimoine : Inscrit à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de la Région de Bruxelles-Capitale.
-Permis de lotir : Non. Périmètre de préemption : Non.
-Droit de préférence pour le locataire : Non.
Valeur PEB : G - 403 kWh/m²/an
Chauffage : Gaz naturel
Électricité : Non conforme
Prix demandé : 585.000 €
Revenus locatifs totaux : 44 880 €/an
Vous êtes intéressé par cette maison unique ou souhaitez planifier une visite ? N'hésitez pas et soumettez votre demande via notre site web : Dewaele.com.
DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Jardin | 38m² |
| Surface de la parcelle | 157m² |
| Surface habitable | 421m² |
| Surface bâtie | 125m² |
| Revenu cadastral | € 2.381 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 44.880 |
| Rendement locatif brut | 6.78 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
403
kWh/m²
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1000 Brussels
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