Duplex 3 chambres situé dans un nouveau projet avec 3 autres unités résidentielles - Koekelberg. Salon - cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bain - terrasse - sous-sol - chauffage au sol.
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Surface au sol
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Surface habitable
109m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
A
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Surface au sol
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Surface habitable
109m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
A
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Description
Découvrez la combinaison parfaite de confort moderne et d'un emplacement privilégié avec cet exclusif appartement duplex neuf à Koekelberg. C'est l'une des quatre unités résidentielles de haute qualité dans ce projet à petite échelle, stratégiquement situé à deux pas de la station de métro Simonis (Lignes 2 et 6), de diverses connexions de bus et de tram, du magnifique Parc Elisabeth et de la Place Henri Vanhuffel.
Ce spacieux appartement duplex de 3 chambres a été conçu avec le plus grand soin, tant pour son esthétique que pour son efficacité énergétique. Il répond aux normes les plus strictes grâce à l'installation de triple et double vitrage, au chauffage par le sol via la technologie Viessmann, et à la présence de panneaux solaires pour les parties communes.
Les acquéreurs bénéficient d'une possession sans souci, car seuls des matériaux et finitions de haute qualité ont été sélectionnés. Pensez à des marques de premier plan telles que Miele, AEG, Zanussi et Viessmann. La sécurité est garantie par une porte d'entrée blindée et un visiophone.
L'appartement lui-même se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif. L'aménagement comprend trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale en-suite avec sa propre salle de bain ou salle de douche.
De plus, des caves sont incluses et il y a la possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain avec option pour des bornes de recharge. La vente est soumise au régime favorable de la ventilation des droits d'enregistrement sur la quote-part terrain et de la TVA de 21% sur la construction. C'est votre opportunité de vivre dans le luxe et l'efficacité énergétique à un excellent emplacement à Koekelberg.
Ce spacieux appartement duplex de 3 chambres a été conçu avec le plus grand soin, tant pour son esthétique que pour son efficacité énergétique. Il répond aux normes les plus strictes grâce à l'installation de triple et double vitrage, au chauffage par le sol via la technologie Viessmann, et à la présence de panneaux solaires pour les parties communes.
Les acquéreurs bénéficient d'une possession sans souci, car seuls des matériaux et finitions de haute qualité ont été sélectionnés. Pensez à des marques de premier plan telles que Miele, AEG, Zanussi et Viessmann. La sécurité est garantie par une porte d'entrée blindée et un visiophone.
L'appartement lui-même se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif. L'aménagement comprend trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale en-suite avec sa propre salle de bain ou salle de douche.
De plus, des caves sont incluses et il y a la possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain avec option pour des bornes de recharge. La vente est soumise au régime favorable de la ventilation des droits d'enregistrement sur la quote-part terrain et de la TVA de 21% sur la construction. C'est votre opportunité de vivre dans le luxe et l'efficacité énergétique à un excellent emplacement à Koekelberg.
Combien vaut votre bien ?
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Documents
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2023 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 26m² |
| Surface habitable | 109m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 138.580,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 394.420,00 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | A |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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