Espace commercial précédemment utilisé comme pharmacie, avec un espace de vente au détail et des zones sous-jacentes adaptées à diverses fins. Il y a un appartement en duplex au-dessus de l'espace commercial.
Description
Cet espace commercial de 231 m², situé dans le centre d'Evere, était auparavant utilisé comme pharmacie. Le bâtiment dispose d'un espace commercial spacieux et de pièces arrière qui peuvent être aménagées de manière flexible à des fins diverses, telles que le bureau, le cabinet, le stockage ou d'autres applications.
L'espace commercial a accès à une terrasse à l'arrière du bâtiment, qui mène à un agréable jardin entièrement clos. L'établissement est adapté aux professions libérales, à l'exception d'une utilisation comme pharmacie.
Une entrée séparée vous donne accès à l'appartement en duplex de 160 m². L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième.
L'aménagement de l'appartement est le suivant :
- hall d'entrée
- salon spacieux avec vue sur la rue
- cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière, four, réfrigérateur encastré et accès à une terrasse ensoleillée avec toit végétalisé
- deux chambres
- grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- espace bureau avec espace de rangement, où se trouve le raccordement pour la machine à laver. Cet espace peut être converti en chambre supplémentaire
Escalier fixe menant au dernier étage
Le dernier étage de 55 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de vie entièrement selon vos goûts.
Le bâtiment possède la quasi-totalité de son sous-sol, ce qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage et les compteurs de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés.
L'espace commercial a accès à une terrasse à l'arrière du bâtiment, qui mène à un agréable jardin entièrement clos. L'établissement est adapté aux professions libérales, à l'exception d'une utilisation comme pharmacie.
Une entrée séparée vous donne accès à l'appartement en duplex de 160 m². L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième.
L'aménagement de l'appartement est le suivant :
- hall d'entrée
- salon spacieux avec vue sur la rue
- cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière, four, réfrigérateur encastré et accès à une terrasse ensoleillée avec toit végétalisé
- deux chambres
- grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- espace bureau avec espace de rangement, où se trouve le raccordement pour la machine à laver. Cet espace peut être converti en chambre supplémentaire
Escalier fixe menant au dernier étage
Le dernier étage de 55 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de vie entièrement selon vos goûts.
Le bâtiment possède la quasi-totalité de son sous-sol, ce qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage et les compteurs de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1957 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface habitable | 160m² |
| Surface commerciale | 231m² |
| Surface bâtie | 391m² |
| Revenu cadastral | € 4.944 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
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