Bureau moderne (51m²) à vendre à Uccle! Bâtiment récent (2021) avec haute visibilité au rez-de-chaussée. Parking souterrain et cave inclus. Opportunité à saisir!
Description
À la recherche de l'espace commercial idéal ou d'un excellent investissement immobilier à Bruxelles ? Découvrez ce bureau récent (construit en 2021) situé au rez-de-chaussée de la Rue de Stalle 26 à Uccle. Grâce à sa position, il offre une visibilité optimale pour votre activité professionnelle.
Le bâtiment, quasi neuf, est équipé de technologies de pointe : isolation ultra-performante, châssis high-tech et système de ventilation moderne. Cela garantit un confort de travail exceptionnel et de faibles coûts énergétiques.
Aménagement et caractéristiques :
- Superficie : 51 m²
- Accès : Deux entrées (une par l'intérieur du bâtiment et une par l'extérieur) menant à un hall d'entrée spacieux et accueillant.
- Espaces : Un espace de bureau séparé et lumineux, ainsi qu'un débarras privé.
- Sanitaires : Une toilette séparée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Inclus : Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol.
- Extérieur : Accès à un agréable parc verdoyant commun, réservé à la copropriété.
Localisation et accessibilité parfaites :
Véritable porte d'entrée de Bruxelles, ce bureau bénéficie d'une connexion directe au Ring. L'accessibilité en transports en commun est excellente (nombreux trams et bus à proximité). La localisation est idéale : à deux pas du centre d'Uccle, du Parvis Saint-Pierre et du centre administratif.
Atouts financiers :
- Précédemment loué à 990 € / mois (superbe rendement locatif !).
- Faibles charges communes : 143 € / mois.
-Parking: 30.000€
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :
Vaïk Géczy
+32 472 18 71 95
vaik.geczy@dewaele.com
Le bâtiment, quasi neuf, est équipé de technologies de pointe : isolation ultra-performante, châssis high-tech et système de ventilation moderne. Cela garantit un confort de travail exceptionnel et de faibles coûts énergétiques.
Aménagement et caractéristiques :
- Superficie : 51 m²
- Accès : Deux entrées (une par l'intérieur du bâtiment et une par l'extérieur) menant à un hall d'entrée spacieux et accueillant.
- Espaces : Un espace de bureau séparé et lumineux, ainsi qu'un débarras privé.
- Sanitaires : Une toilette séparée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Inclus : Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol.
- Extérieur : Accès à un agréable parc verdoyant commun, réservé à la copropriété.
Localisation et accessibilité parfaites :
Véritable porte d'entrée de Bruxelles, ce bureau bénéficie d'une connexion directe au Ring. L'accessibilité en transports en commun est excellente (nombreux trams et bus à proximité). La localisation est idéale : à deux pas du centre d'Uccle, du Parvis Saint-Pierre et du centre administratif.
Atouts financiers :
- Précédemment loué à 990 € / mois (superbe rendement locatif !).
- Faibles charges communes : 143 € / mois.
-Parking: 30.000€
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de bureaux |
| Année de construction | 2021 |
| État | Bon |
| Surface habitable | 50m² |
| Provision mensuelle | € 143 |
| Revenu cadastral | € 961 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| PEB | B |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 03/09/2026 |
PEB
128
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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