Modern kantoor (51m²) te koop in Ukkel! Bijna nieuwbouw (2021) met topzichtbaarheid op het gelijkvloers. Inclusief ondergrondse parking en kelder.
Omschrijving
Bent u op zoek naar het ideale commerciële pand of een slimme vastgoedinvestering in Brussel? Ontdek dit prachtig, bijna-nieuwbouw kantoor (2021) gelegen op het gelijkvloers aan de Stallestraat 26 in Ukkel. Dankzij de ligging op de begane grond geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming.
Het gebouw is voorzien van de modernste technieken, waaronder super performante isolatie, hightech ramen en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit garandeert niet alleen een aangename werkomgeving, maar ook een zeer laag energieverbruik.
Indeling en voorzieningen:
- Oppervlakte: 51 m²
- Toegang: Twee ingangen (zowel via de binnenkant als de buitenkant van het gebouw) die leiden naar een ruime en uitnodigende inkomhal.
- Ruimtes: Een afgesloten, lichte kantoorruimte en een aparte berging.
- Sanitair: Een apart toilet, volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR).
- Extra's inbegrepen: Een privatieve kelder en een ondergrondse autostaanplaats.
Buitenruimte: Toegang tot een gezellig en groen gemeenschappelijk park, exclusief voor de bewoners en gebruikers van het project.
Ideale bereikbaarheid en locatie:
Dit kantoor fungeert als de perfecte toegangspoort tot Brussel. Het biedt een directe verbinding met de Brusselse Ring en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse trams en bussen voor de deur). U bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige centrum van Ukkel, het Voorplein (Parvis Saint-Pierre) en het administratief centrum.
Financiële troeven:
-Voorheen verhuurd voor € 990 / maand (uitstekend huurrendement!).
-Lage gemeenschappelijke kosten: € 143 / maand.
-Parking: 30.000€
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging:
Vaïk Géczy
+32 472 18 71 95
vaik.geczy@dewaele.com
Het gebouw is voorzien van de modernste technieken, waaronder super performante isolatie, hightech ramen en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit garandeert niet alleen een aangename werkomgeving, maar ook een zeer laag energieverbruik.
Indeling en voorzieningen:
- Oppervlakte: 51 m²
- Toegang: Twee ingangen (zowel via de binnenkant als de buitenkant van het gebouw) die leiden naar een ruime en uitnodigende inkomhal.
- Ruimtes: Een afgesloten, lichte kantoorruimte en een aparte berging.
- Sanitair: Een apart toilet, volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PMR).
- Extra's inbegrepen: Een privatieve kelder en een ondergrondse autostaanplaats.
Buitenruimte: Toegang tot een gezellig en groen gemeenschappelijk park, exclusief voor de bewoners en gebruikers van het project.
Ideale bereikbaarheid en locatie:
Dit kantoor fungeert als de perfecte toegangspoort tot Brussel. Het biedt een directe verbinding met de Brusselse Ring en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse trams en bussen voor de deur). U bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige centrum van Ukkel, het Voorplein (Parvis Saint-Pierre) en het administratief centrum.
Financiële troeven:
-Voorheen verhuurd voor € 990 / maand (uitstekend huurrendement!).
-Lage gemeenschappelijke kosten: € 143 / maand.
-Parking: 30.000€
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging:
Vaïk Géczy
+32 472 18 71 95
vaik.geczy@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 50m² |
| Maandelijkse provisie | € 143 |
| Kadastraal inkomen | € 961 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPB | B |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 03/09/2026 |
EPB
128
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
