À Forest, lumineux appartement de 150 m² au dernier étage avec terrasse, cave et parking. Proche commerces, écoles et transports. Opportunité rare à saisir !
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Rendement
3,84 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
135m²
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Année de construction
1956
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
G
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Rendement
3,84 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
135m²
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Année de construction
1956
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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PEB
G
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Description
À Forest, entre le Parc Duden et Forest National, découvrez ce superbe appartement lumineux de ±150 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec faibles charges de copropriété. Ce grand appartement à vendre à Forest se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine super équipée, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux terrasses en façade. Parquet authentique, le double vitrage et le parlophone. Un palier privatif avec débarras, une cave ainsi que deux emplacements de parking en enfilade (+40.000 €) complètent ce bien. Le PEB est classé G et l’électricité est à remettre aux normes, offrant un potentiel de valorisation intéressant. À noter : la toiture de l’immeuble a récemment été isolée, améliorant la performance énergétique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement combine volume, luminosité et emplacement recherché. Une opportunité rare à Forest à saisir rapidement.
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Inspection électriqueTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1956 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 264m² |
| Surface habitable | 135m² |
| Surface bâtie | 150m² |
| Provision mensuelle | € 200 Charges communes |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.800 |
| Rendement locatif brut | 3.84 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
651
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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