Opportunité unique à Pajottegem : Maison prête à emménager (225 m²) sur un terrain de 16a 80ca. Profitez du confort et d'un environnement calme et verdoyant. Idéal à acheter au Pajottenland.
|
Surface au sol
1680m²
|
Surface habitable
225m²
|
Chambres à coucher
2
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1918
|
CPE
839 kWh/m²
|
|
Surface au sol
1680m²
|
Surface habitable
225m²
|
|
Chambres à coucher
2
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1918
|
CPE
839 kWh/m²
|
Description
Cette spacieuse maison à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans le Pajottenland rural. Située sur un terrain impressionnant de 16 ares et 80 centiares (1680 m²), vous profitez ici d'une surface habitable de 225 m².
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie, une cuisine équipée, un débarras pratique et une très grande véranda avec vue sur le jardin.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bains.
Extérieur : la propriété dispose d'une allée spacieuse, d'un garage, d'une grande terrasse et d'un beau jardin profond. Au fond du jardin se trouve une serre qui nécessite un rafraîchissement.
Atouts de ce bien :
Confort immédiat : l'installation électrique est entièrement conforme. De plus, le toit et la chaudière au gaz naturel ont été récemment rénovés (le label PEB F date d'avant ces travaux).
Espace et intimité : un terrain exceptionnellement grand dans le quartier calme de Pajottegem, entièrement entouré de verdure.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie, une cuisine équipée, un débarras pratique et une très grande véranda avec vue sur le jardin.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bains.
Extérieur : la propriété dispose d'une allée spacieuse, d'un garage, d'une grande terrasse et d'un beau jardin profond. Au fond du jardin se trouve une serre qui nécessite un rafraîchissement.
Atouts de ce bien :
Confort immédiat : l'installation électrique est entièrement conforme. De plus, le toit et la chaudière au gaz naturel ont été récemment rénovés (le label PEB F date d'avant ces travaux).
Espace et intimité : un terrain exceptionnellement grand dans le quartier calme de Pajottegem, entièrement entouré de verdure.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
-
FR - BrochureTélécharger
-
NL - BrochureTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
CPETélécharger
-
Facture d'impôt foncierTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1918 |
| Année de rénovation | 1970 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 1680m² |
| Surface habitable | 225m² |
| Surface bâtie | 180m² |
| Revenu cadastral | € 485 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 839.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7149202) - A (ID : 7149300) / Score du terrain : B (ID : 0074/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | en cours de demande |
CPE
839
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
