Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige, landelijke straat in Pajottegem. Het pand biedt tal van mogelijkheden op een ruim perceel.
|
Grondoppervlakte
1680m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
839 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1680m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
839 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit ruime huis te koop biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar instapklaar huis in het landelijke Pajottegem. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 16 are en 80 centiare (1680 m²), geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 225 m². deze eengezinswoning in Pajottegem combineert comfort met een rustige, groene omgeving.
Indeling van het huis:
- Gelijkvloers: u betreedt het huis via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een praktische berging en een zeer ruime veranda met zicht op de tuin.
- Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een badkamer.
- Buiten: het pand beschikt over een ruime oprit, een garage, een groot terras en een diepe, mooie tuin. achteraan in de tuin bevindt zich een serre die opfrissing kan gebruiken.
Troeven van dit pand:
Instapklaar comfort: de elektrische installatie is volledig conform. bovendien zijn het dak en de verwarmingsketel op aardgas recent vernieuwd (het EPC F-label is van vóór deze werken).
Ruimte en privacy: een uitzonderlijk groot perceel in het rustige Pajottegem, volledig omgeven door groen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van het huis:
- Gelijkvloers: u betreedt het huis via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een praktische berging en een zeer ruime veranda met zicht op de tuin.
- Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een badkamer.
- Buiten: het pand beschikt over een ruime oprit, een garage, een groot terras en een diepe, mooie tuin. achteraan in de tuin bevindt zich een serre die opfrissing kan gebruiken.
Troeven van dit pand:
Instapklaar comfort: de elektrische installatie is volledig conform. bovendien zijn het dak en de verwarmingsketel op aardgas recent vernieuwd (het EPC F-label is van vóór deze werken).
Ruimte en privacy: een uitzonderlijk groot perceel in het rustige Pajottegem, volledig omgeven door groen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
FR - BrochureDownloaden
-
NL - BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 1970 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1680m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 225m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 485 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 839.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7149202) - A (ID: 7149300) / Perceelscore: B (ID: 0074/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Tuin is gelegen in agrarisch gebied. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
839
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
