




Appartement (2022) à Zellik: 2 chambres, cuisine équipée, douche italienne et belle terrasse. Emplacement de parking et cave en sous-sol optionnels (+30.000 €).
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Rendement
3,59 %
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Prix de location
€ 12.180 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
/
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
35 kWh/m²
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Rendement
3,59 %
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Prix de location
€ 12.180 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
/
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
35 kWh/m²
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Description
L'appartement se compose de :
• Hall d'entrée avec toilette séparée pour invités
• Débarras/buanderie pratique avec les raccordements nécessaires et un espace de rangement supplémentaire
• Séjour lumineux et spacieux formant le cœur de l'habitation
• Cuisine ouverte entièrement équipée répondant à toutes les exigences modernes de confort et d'électroménager
• 2 chambres à coucher complètes
• Salle de bains contemporaine dotée d'une élégante douche italienne à l'italienne et d'un meuble lavabo moderne
L'un des plus grands atouts de ce bien est son excellente accessibilité à la terrasse : tant depuis le séjour que depuis les deux chambres, vous bénéficiez d'un accès direct à cet agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre pleinement.
Au niveau sous-sol (-1) se trouve un emplacement de parking avec une cave privative attenante. Ceux-ci sont proposés en option pour un supplément de 30 000 €.
Situé dans un quartier très accessible de Zellik, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes routiers vers Bruxelles et le Ring. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à emménager, d'un premier achat ou d'un investissement pérenne.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Registre des mesures: non
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Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Arrêté d'inhabitabilité et/ou d'impropreté à la locationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Demandes de remise en étatTélécharger
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Informations régionalesTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur le risque d'inondationTélécharger
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Rapport sur les incidences environnementalesTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Investeringsrapport FRTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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PEBTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 90m² |
| Forfait mensuel | € 150 |
| Revenu cadastral | € 1.375 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.180 |
| Rendement locatif brut | 3.59 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 35 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : B (ID : 0184/00H015) - B (ID : 31043146) / Score du terrain : C (ID : 0184/00H015) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence
1853 Strombeek
