Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Lichtrijk appartement van 2022 met terras te Zellik.

Lichtrijk appartement van 2022 met terras te Zellik.

€ 299.000

Appartement (2022) in Zellik met 2 slaapkamers, uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche en ruim terras. Optionele staanplaats en berging (+€ 30.000).

Rendement
3,59 %
Huurprijs
€ 12.180/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Bouwjaar
/
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
35 kWh/m²

Omschrijving

Welkom in dit appartement uit 2022, uitstekend gelegen in de Frans Timmermansstraat 111 te Zellik. Deze moderne en energiezuinige woonst combineert hedendaags comfort, kwalitatieve afwerking en een praktische indeling.

• Het appartement beschikt over:

• Inkomhal met apart gastentoilet

• Praktische berging met nodige aansluitingen en extra opbergruimte

• Ruime en lichtrijke woonkamer die het hart van de woning vormt

• Open, volledig geïnstalleerde keuken die voldoet aan alle moderne comfort- en toesteleisen

• 2 volwaardige slaapkamers

• Eigentijdse badkamer voorzien van een stijlvolle Italiaanse inloopdouche en een modern lavabomeubel

Een van de grootste troeven van dit vastgoed is de uitstekende toegankelijkheid tot het terras: zowel vanuit de woonkamer als vanuit de twee slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot dit aangename buitengedeelte, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Op het ondergrondse niveau (-1) bevindt zich een autostaanplaats met bijhorende private kelderberging. Deze zijn optioneel aan te kopen voor een meerprijs van € 30.000.

Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Zellik, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Brussel en de Ring. Een ideale match voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, een eerste eigen woning of een waardevaste investering.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Maandelijkse forfait € 150
Kadastraal inkomen € 1.375
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.180
Bruto huurrendement 3.59 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 35 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: B (ID: 0184/00H015) - B (ID: 31043146) / Perceelscore: C (ID: 0184/00H015)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

35 kWh/m²

Je makelaars

Harold Seghers 200x200 05102026
Harold Seghers

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 520 720

Lynn Cooreman 200x200 2023
Lynn Cooreman

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.