Appartement de 3 chambres à moderniser dans un petit immeuble à Wemmel. Endroit idéal près des transports en commun, des commerces et des écoles. Idéal pour vivre seul ou en tant qu'investisstement
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Rendement
3,91 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
120m²
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Année de construction
1974
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
210 kWh/m²
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Rendement
3,91 %
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Prix de location
€ 14.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
120m²
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Année de construction
1974
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
210 kWh/m²
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Description
Vous recherchez un appartement dans un quartier bien situé à Wemmel ? Sous réserve de rénovation, cet appartement situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 8 unités résidentielles offre de nombreuses options, tant pour l'occupation privée que pour l'investissement à des fins locatives.
Situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et des commerces, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation centrale.
Disposition de l'appartement :
-Hall d'entrée central avec accès à toutes les zones
- Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière
- Cuisine fermée avec options de raccordement
- Salle de bain avec baignoire et 2 vasques
- 3 chambres
- Balcon/Terrasse
- Sous-sol privé
Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre une base solide et un aménagement fonctionnel. Idéal pour ceux qui recherchent leur propre logement à Wemmel ou qui recherchent un investissement rentable sur le marché locatif.
Avantages supplémentaires :
- Petit bâtiment calme
- Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités
- Beaucoup de potentiel après rénovation
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement une vraie maison ou un investissement intelligent. Contactez-nous pour une visite sur place.
Situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et des commerces, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation centrale.
Disposition de l'appartement :
-Hall d'entrée central avec accès à toutes les zones
- Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière
- Cuisine fermée avec options de raccordement
- Salle de bain avec baignoire et 2 vasques
- 3 chambres
- Balcon/Terrasse
- Sous-sol privé
Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre une base solide et un aménagement fonctionnel. Idéal pour ceux qui recherchent leur propre logement à Wemmel ou qui recherchent un investissement rentable sur le marché locatif.
Avantages supplémentaires :
- Petit bâtiment calme
- Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités
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Documents
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Brochure FRTélécharger
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CPETélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Extrait CadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1974 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 120m² |
| Forfait mensuel | € 25 Fonds de réserve |
| Provision mensuelle | € 228 Provision pour les parties communs |
| Revenu cadastral | € 1.559 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 14.400 |
| Rendement locatif brut | 3.91 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 210.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7209145) / Score du terrain : A (ID : 0343/00Z003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
210
kWh/m²
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1850 Grimbergen
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