Te moderniseren appartement met 3 slaapkamers in kleinschalig gebouw in Wemmel. Topligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Ideaal om zelf in te wonen of als investeringspand
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Bouwjaar
1974
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
120m²
|
|
Bouwjaar
1974
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
210 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een appartement in een gunstig gelegen buurt in Wemmel? Mits opfrissingswerken biedt dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met 8 wooneenheden tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor investering met verhuurdoeleinden.
Gelegen vlakbij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en handelszaken, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.
Indeling van het appartement:
-Centrale inkomhal met toegang tot alle ruimtes
- Ruime leefruimte met veel lichtinval
- Gesloten keuken met aansluitmogelijkheden
- Badkamer met bad en 2 wastafels
- 3 slaapkamers
- Balkon / Terras
- Privatieve kelderruimte
Dit appartement vraagt om enkele moderniseringswerken, maar biedt een solide basis en een functionele indeling. Ideaal voor wie een eigen stekje zoekt in Wemmel of op zoek is naar een rendabele investering in de huurmarkt.
Extra troeven:
- Kleinschalig en rustig gebouw
- Gunstige locatie nabij alle voorzieningen
- Veel potentieel na renovatie
Mis deze kans niet om van dit appartement een echte thuis of slimme investering te maken. Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
Gelegen vlakbij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en handelszaken, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.
Indeling van het appartement:
-Centrale inkomhal met toegang tot alle ruimtes
- Ruime leefruimte met veel lichtinval
- Gesloten keuken met aansluitmogelijkheden
- Badkamer met bad en 2 wastafels
- 3 slaapkamers
- Balkon / Terras
- Privatieve kelderruimte
Dit appartement vraagt om enkele moderniseringswerken, maar biedt een solide basis en een functionele indeling. Ideaal voor wie een eigen stekje zoekt in Wemmel of op zoek is naar een rendabele investering in de huurmarkt.
Extra troeven:
- Kleinschalig en rustig gebouw
- Gunstige locatie nabij alle voorzieningen
- Veel potentieel na renovatie
Mis deze kans niet om van dit appartement een echte thuis of slimme investering te maken. Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120m² |
| Maandelijkse forfait | € 25 Reservefonds |
| Maandelijkse provisie | € 228 Provisie onderhoud gemeenschappelijke delen |
| Kadastraal inkomen | € 1.559 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.91 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7209145) / Perceelscore: A (ID: 0343/00Z003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
