Belle maison prête à habiter à Wemmel. Entièrement rénové en 2003, EPC B, électricité conforme. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, jardin ensoleillé et garage. Maison idéale pour les familles !
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Surface au sol
914m²
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Surface habitable
350m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1964
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CPE
195 kWh/m²
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Surface au sol
914m²
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Surface habitable
350m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1964
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CPE
195 kWh/m²
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Description
Cette maison est située dans une rue calme et offre la combinaison parfaite de paix et d'accessibilité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Wemmel. Les transports communs, bonnes routes d'accès et écoles sont également facilement accessibles.
La maison a été entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité et a obtenu un score PEB B. De plus, l'installation électrique est conforme.
Au rez-de-chaussée, la disposition est la suivante :
- Un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire
- Une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin ensoleillé, la terrasse et la véranda
- Une buanderie pratique
- Un salon lumineux avec un coin TV séparé qui peut être fermé par une porte coulissante
Le premier étage comprend :
- Un hall de nuit
- Deux chambres confortables, dont une avec salle de douche apart
- Une troisième chambre très spacieuse, idéale comme bureau ou salle de jeux. Cette chambre dispose d'un escalier fixe menant au grenier.
- Une buanderie pratique
- Une quatrième chambre avec dressing et salle de bain privée (douche et baignoire)
Cette maison offre de nombreux avantages supplémentaires :
- Diverses pièces de sous-sol
- Un garage spacieux avec portail automatique
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 12/06/2025 entre 16:00 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
La maison a été entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité et a obtenu un score PEB B. De plus, l'installation électrique est conforme.
Au rez-de-chaussée, la disposition est la suivante :
- Un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire
- Une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin ensoleillé, la terrasse et la véranda
- Une buanderie pratique
- Un salon lumineux avec un coin TV séparé qui peut être fermé par une porte coulissante
Le premier étage comprend :
- Un hall de nuit
- Deux chambres confortables, dont une avec salle de douche apart
- Une troisième chambre très spacieuse, idéale comme bureau ou salle de jeux. Cette chambre dispose d'un escalier fixe menant au grenier.
- Une buanderie pratique
- Une quatrième chambre avec dressing et salle de bain privée (douche et baignoire)
Cette maison offre de nombreux avantages supplémentaires :
- Diverses pièces de sous-sol
- Un garage spacieux avec portail automatique
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 12/06/2025 entre 16:00 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 12 juin entre 16:00 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure FRTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Brochure ENGTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Projet du compromis de vente (nl)Télécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Télécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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CPETélécharger
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inspection électriqueTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Extrait CadastreTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1964 |
| Année de rénovation | 2003 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Jardin | 1m² |
| Terrasse | 15m² |
| Surface de la parcelle | 914m² |
| Surface habitable | 350m² |
| Surface bâtie | 186m² |
| Revenu cadastral | € 2.496 |
| Précompte immobilier | € 2.080 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 195.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7319559) / Score du terrain : A (ID : 0748/00Y002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
195
kWh/m²
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1850 Grimbergen
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