Villa espagnole à Brussegem : rez-de-chaussée, cuisine américaine, 3 chambres. Près de Bruxelles, Asse/Wemmel. Double garage, alarme/caméra. La maison tranquille de vos rêves dans le Rand flamand !
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Surface au sol
1793m²
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Surface habitable
280m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1999
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CPE
235 kWh/m²
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Surface au sol
1793m²
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Surface habitable
280m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1999
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CPE
235 kWh/m²
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Description
Vous recherchez l'équilibre idéal entre calme et proximité urbaine ? Cette villa de plain-pied de style espagnol exceptionnelle et bien entretenue située à Brussegem (Merchtem) offre un luxe méditerranéen et de nombreuses possibilités.
L'emplacement est stratégique : près d'Asse, Wemmel, Meise et avec une connexion facile au Ring de Bruxelles/Zaventem. Idéal pour les professionnels et les familles qui recherchent le calme du Rand flamand mais qui ont besoin du dynamisme de la capitale.
La maison brille grâce à un plan d'étage ouvert avec une finition en marbre et beaucoup de lumière (orientation sud-ouest).
La mise en page :
- Hall d'entrée très spacieux et central avec toilettes séparées
- Espace de vie lumineux
- Cuisine américaine superéquipée, idéale pour tout chef amateur et dotée d'un coin petit-déjeuner ensoleillé donnant sur le jardin et la terrasse
- Buanderie avec buanderie et espace supplémentaire pouvant éventuellement être aménagé comme bureau ou salle de loisirs
- Chambre principale avec grand dressing et luxueuse salle de bains privative (jacuzzi, douche à l'italienne, double vasque)
- Deux chambres très spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche
- Garage spacieux pour 2 voitures
- Grenier très spacieux accessible par un escalier coulissant
Avantages :
- système d'alarme et de caméra
- Terrain entièrement privé, délimité par un portail en fer forgé et un accès arrière pour le jardinier ou les déchets de jardin
- PEB C (235kwh/m2/j)
L'emplacement est stratégique : près d'Asse, Wemmel, Meise et avec une connexion facile au Ring de Bruxelles/Zaventem. Idéal pour les professionnels et les familles qui recherchent le calme du Rand flamand mais qui ont besoin du dynamisme de la capitale.
La maison brille grâce à un plan d'étage ouvert avec une finition en marbre et beaucoup de lumière (orientation sud-ouest).
La mise en page :
- Hall d'entrée très spacieux et central avec toilettes séparées
- Espace de vie lumineux
- Cuisine américaine superéquipée, idéale pour tout chef amateur et dotée d'un coin petit-déjeuner ensoleillé donnant sur le jardin et la terrasse
- Buanderie avec buanderie et espace supplémentaire pouvant éventuellement être aménagé comme bureau ou salle de loisirs
- Chambre principale avec grand dressing et luxueuse salle de bains privative (jacuzzi, douche à l'italienne, double vasque)
- Deux chambres très spacieuses, dont une avec sa propre salle de douche
- Garage spacieux pour 2 voitures
- Grenier très spacieux accessible par un escalier coulissant
Avantages :
- système d'alarme et de caméra
- Terrain entièrement privé, délimité par un portail en fer forgé et un accès arrière pour le jardinier ou les déchets de jardin
- PEB C (235kwh/m2/j)
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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Informations de planification annexeTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1999 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 1793m² |
| Surface habitable | 280m² |
| Revenu cadastral | € 2.045 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 5000 |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 235.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 6981767) / Scores du terrain : A - A (ID : 0027/00E000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
235
kWh/m²
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