Villa incroyablement spacieuse (2014) à 20a 94ca dans un quartier calme et rural d'Affligem. Idéal comme maison pour kangourous : deux étages à part entière, chacun avec sa propre cuisine, sa salle de bain et son espace de vie.
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Surface au sol
2094m²
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Surface habitable
435m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
2014
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CPE
68 kWh/m²
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Surface au sol
2094m²
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Surface habitable
435m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
2014
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CPE
68 kWh/m²
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1
Efficacité énergétique : label EPC A
2
Maison récente avec les dernières techniques
3
Possibilité de vivre dans un kangourou
Description
Cette villa incroyablement spacieuse de 2014 est située sur un terrain spacieux de 20a 94ca dans un quartier calme et rural d'Affligem. Avec 435 m² de surface habitable, deux niveaux de vie entièrement équipés de style loft et sa propre cuisine entièrement équipée, une salle de bains luxueuse et un espace de vie spacieux à chaque niveau, cette maison est idéale pour vivre avec un kangourou, une famille recomposée ou une combinaison de vie et de travail. Prêt à emménager, économe en énergie et doté d'une rare sensation d'espace.
La disposition de la villa est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités
- Espace de vie/loft ouvert et lumineux
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Rangement/buanderie
- Salle de bain
- 3 chambres
1er étage :
- 2ème salon
- 2ème cuisine entièrement équipée
- 2ème salle de bain spacieuse
- 4ème chambre
- Mezzanine avec possibilité d'une 5e chambre
- Bureau intégré avec placards intégrés
- Terrasse ensoleillée privée orientée à l'ouest au premier étage
À l'extérieur :
- Jardin paysager avec beaucoup d'intimité
- Grande terrasse ensoleillée de 40 m² orientée à l'ouest
- 2 garages spacieux
- Stationnement pour plusieurs voitures à côté et devant la maison
Avantages :
- Grand terrain en zone rurale
- Séjour complet en kangourou : 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 toilettes
- Prêt à emménager
- Efficacité énergétique : label EPC A avec pompe à chaleur
- 2 garages
- Terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage
Lieu :
Cette villa allie paix et tranquillité à une forte accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et la gare d'Essene-Lombeek vous permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Gand. L'entrée et la sortie de l'E40 se trouvent à quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder rapidement à Alost, Ternat, Bruxelles et Gand. Si vous appréciez la verdure du Pajottenland et de la région de la Dendre, mais que vous vous rendez dans la capitale tous les jours, vous trouverez ici un point de départ particulièrement pratique.
Registre des mesures: non
La disposition de la villa est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités
- Espace de vie/loft ouvert et lumineux
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Rangement/buanderie
- Salle de bain
- 3 chambres
1er étage :
- 2ème salon
- 2ème cuisine entièrement équipée
- 2ème salle de bain spacieuse
- 4ème chambre
- Mezzanine avec possibilité d'une 5e chambre
- Bureau intégré avec placards intégrés
- Terrasse ensoleillée privée orientée à l'ouest au premier étage
À l'extérieur :
- Jardin paysager avec beaucoup d'intimité
- Grande terrasse ensoleillée de 40 m² orientée à l'ouest
- 2 garages spacieux
- Stationnement pour plusieurs voitures à côté et devant la maison
Avantages :
- Grand terrain en zone rurale
- Séjour complet en kangourou : 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 toilettes
- Prêt à emménager
- Efficacité énergétique : label EPC A avec pompe à chaleur
- 2 garages
- Terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage
Lieu :
Cette villa allie paix et tranquillité à une forte accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et la gare d'Essene-Lombeek vous permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Gand. L'entrée et la sortie de l'E40 se trouvent à quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder rapidement à Alost, Ternat, Bruxelles et Gand. Si vous appréciez la verdure du Pajottenland et de la région de la Dendre, mais que vous vous rendez dans la capitale tous les jours, vous trouverez ici un point de départ particulièrement pratique.
Registre des mesures: non
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Documents
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MaatregelenregisterTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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BrochureTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2014 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 2.094m² |
| Surface habitable | 435m² |
| Revenu cadastral | € 1.972 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 68 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : D - D (ID : 17872895) - D (ID : 20082723) / Scores du terrain : D - D (ID : 0078/00W000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
