Découvrez cet appartement agréablement loué au deuxième étage avec deux chambres, situé dans la Nijverheidsstraat à Vilvorde. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et d'un emplacement central.
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Rendement
3,75 %
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Prix de location
€ 10.620 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
88m²
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Année de construction
1994
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
379 kWh/m²
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Rendement
3,75 %
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Prix de location
€ 10.620 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
88m²
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Année de construction
1994
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
379 kWh/m²
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Description
La rue Nijverheidsstraat bénéficie d'un emplacement stratégique à Vilvorde et permet de rejoindre facilement Bruxelles et les principales routes d'accès. Les transports en commun (train et bus) sont facilement accessibles. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, supermarchés, écoles et restaurants.
L'appartement du deuxième étage est agencé comme suit :
- Hall d'entrée spacieux
- Espace de vie lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec rangement attenant
- 2 chambres
- Salle de bain meublée avec lavabo et baignoire
- Salle de douche avec toilettes
Avantages supplémentaires :
- Achat (obligatoire) d'un garage box à 26 000€, qui fournit une place de parking sécurisée et un espace de rangement supplémentaire.
- L'appartement est actuellement loué, idéal comme investissement
En bref, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement dans un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main.
Intéressé ? Contactez-nous bientôt pour une visite !
L'appartement du deuxième étage est agencé comme suit :
- Hall d'entrée spacieux
- Espace de vie lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec rangement attenant
- 2 chambres
- Salle de bain meublée avec lavabo et baignoire
- Salle de douche avec toilettes
Avantages supplémentaires :
- Achat (obligatoire) d'un garage box à 26 000€, qui fournit une place de parking sécurisée et un espace de rangement supplémentaire.
- L'appartement est actuellement loué, idéal comme investissement
En bref, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement dans un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main.
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Des actions en réparationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Non |
| Surface habitable | 88m² |
| Provision mensuelle | € 95 |
| Revenu cadastral | € 832 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.620 |
| Rendement locatif brut | 3.75 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage électrique |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 379 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10718101) - A (ID : 10718176) / Score du terrain : A (ID : 0431/00G005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone verte |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
379
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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