Situé au cœur de Vilvorde, dans un petit immeuble sans frais communs, cet appartement en duplex offre une combinaison de confort, de fonctionnalité et d'intéressantes opportunités d'investissement.
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Surface au sol
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Surface habitable
66m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1990
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CPE
326 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
66m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1990
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CPE
326 kWh/m²
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Description
Cet appartement est proposé dans le cadre de notre concept Power-Sale. La journée de visite aura lieu le mercredi 09/07 de 16h30 à 18h. Le prix indiqué est un prix initial.
L'aménagement de l'appartement est le suivant :
- Hall d'entrée avec accès à un débarras pratique (équipé d'une chaudière et d'options de rangement supplémentaires)
- Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain meublée
- Chambre 1 au rez-de-chaussée
- Chambre 2 à l'étage
Les avantages de l'appartement :
- Situé dans un immeuble sans charges communes
- Emplacement central, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités
- Actuellement loué : intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat
Idéal également pour une occupation privée à long terme grâce à son aménagement pratique et à son atmosphère chaleureuse.
Cet appartement combine un emplacement stratégique avec un aménagement bien pensé et de faibles coûts : une opportunité précieuse à Vilvorde !
Demandez votre visite via notre site web www.dewaele.com et à bientôt !
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 09/07/2025 entre 16:30 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'aménagement de l'appartement est le suivant :
- Hall d'entrée avec accès à un débarras pratique (équipé d'une chaudière et d'options de rangement supplémentaires)
- Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain meublée
- Chambre 1 au rez-de-chaussée
- Chambre 2 à l'étage
Les avantages de l'appartement :
- Situé dans un immeuble sans charges communes
- Emplacement central, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités
- Actuellement loué : intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat
Idéal également pour une occupation privée à long terme grâce à son aménagement pratique et à son atmosphère chaleureuse.
Cet appartement combine un emplacement stratégique avec un aménagement bien pensé et de faibles coûts : une opportunité précieuse à Vilvorde !
Demandez votre visite via notre site web www.dewaele.com et à bientôt !
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 09/07/2025 entre 16:30 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites uniquement sur rendez-vous le le mercredi 9 juillet entre 16:30 et 18:00. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Matrice cadastrale (parties communes)Télécharger
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Matrice cadastrale (plan)Télécharger
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WatertoetskaartTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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Contrat de venteTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Informations sur l'urbanismeTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat d'amianteTélécharger
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PEBTélécharger
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 1990 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface habitable | 66m² |
| Revenu cadastral | € 671 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 326.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 19559327) / Score du terrain : A (ID : 0083/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
326
kWh/m²
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1800 Vilvoorde
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