Appartement duplex de 3 chambres dans une résidence calme et sans voitures. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin. Bon score PEB. également idéal comme investissement !
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Rendement
3,82 %
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Prix de location
€ 12.960 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
2007
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
134 kWh/m²
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Rendement
3,82 %
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Prix de location
€ 12.960 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
100m²
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Année de construction
2007
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
134 kWh/m²
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Description
Découvrez ce bel appartement en duplex prêt à habiter situé au premier étage d'une résidence moderne et interdite aux voitures. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement calme et verdoyant avec une excellente accessibilité grâce à la connexion facile avec l'E40, l'A12,... Les transports en commun et les écoles sont également à proximité.
L'appartement est divisé comme suit :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Espace de vie avec cuisine ouverte et installée et accès à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin commun et l'aire de jeux
- Hall de nuit
- 3 chambres (dont une avec coupole)
- Salle de bain
Une place de parking avec une espace de cave à l'arrière est obligatoire pour l'achat : + 24 000 euros
Avantages :
- Bon PEB (B) et l'électricité en conformité
- Espace de parking pour vélos
- Jardin commun paisible et interdit aux voitures pour les résidents
- Charges communes limitées
L'appartement est actuellement loué, il est donc également idéal comme investissement avec un rendement locatif intéressant.
Ce bijou vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'appartement est divisé comme suit :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Espace de vie avec cuisine ouverte et installée et accès à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin commun et l'aire de jeux
- Hall de nuit
- 3 chambres (dont une avec coupole)
- Salle de bain
Une place de parking avec une espace de cave à l'arrière est obligatoire pour l'achat : + 24 000 euros
Avantages :
- Bon PEB (B) et l'électricité en conformité
- Espace de parking pour vélos
- Jardin commun paisible et interdit aux voitures pour les résidents
- Charges communes limitées
L'appartement est actuellement loué, il est donc également idéal comme investissement avec un rendement locatif intéressant.
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Documents
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Bruchure FRTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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CPETélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2007 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 100m² |
| Provision mensuelle | € 85 |
| Revenu cadastral | € 1.033 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.960 |
| Rendement locatif brut | 3.82 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 134.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 18335547) - A (ID : 18335545) - A (ID : 10507841) - A (ID : 18335546) - A (ID : 10532407) / Score du terrain : B (ID : 0086/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
134
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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