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Immobilier d'investissement avec studio et 4 appartements à Vilvorde

949.000

Cet immeuble de placement est situé sur la Hendrik I-Lei à Vilvorde. Le bâtiment offre des espaces de vie confortables et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. L'ensemble du bâtiment est loué.

1

4 appartements et un studio

2

Situation favorable

3

Entièrement loué

Description

Caractéristiques :
- 1 studio (non licencié) et 4 appartements
- 4 box de garage
- Chaque appartement dispose d'un sous-sol

Aménagement du studio :
- Salon avec cuisine ouverte
- Chambre
- Vestiaire ou bureau
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Disposition des appartements (+/- 110 m²)
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Cuisine installée
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres (16 m², 5 m² et 12 m²)
- Salle de bain avec douche, double vasque et toilettes
- Patio avant et arrière

Avantages :
- Idéalement situé à Vilvorde avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux magasins et aux loisirs
- À distance de marche du centre de Vilvorde
- Cet immeuble d'appartements offre non seulement un logement confortable aux résidents, mais également une opportunité d'investissement attrayante

Que vous recherchiez un investissement immobilier rentable ou que vous recherchiez votre propre espace de vie avec un potentiel locatif supplémentaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur www.dewaele.com !

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CBI IMMO devient Dewaele

Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.

Rapport de rendement

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Caractéristiques

Type Immeuble de rapport
Année de construction 1982
Construction 2-façades
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 12
Salles de bains 5
Parking(s) 4
Type de parking Garage
Nombre d'étages 4
Ascenseur Oui
Surface de la parcelle 290m²
Surface habitable 499m²
Surface bâtie 166m²
Revenu cadastral € 4.305
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) 45.265
Rendement locatif brut 4.24 %
Actuellement loué Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Électricité
Type de chauffage Accumulateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 301.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 10717538) - B (ID : 10717526) / Score du terrain : B (ID : 0478/00K000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

301 kWh/m²

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