Découvrez cette opportunité unique de vivre dans une charmante maison pleine d'éléments authentiques, située dans le centre commercial de Vilvorde. Cette maison possède un joli jardin et 2 box garage.
Description
Découvrez cette opportunité unique de vivre dans une charmante maison pleine d'éléments authentiques, située en plein centre commercial de Vilvorde. Cette maison spacieuse offre le meilleur des deux mondes : paix et intimité dans un magnifique jardin verdoyant et toutes les commodités de la ville accessibles à pied. Avec les commerçants locaux, les transports en commun et les écoles à proximité immédiate, vous bénéficierez d'une expérience de vie sans précédent. Idéal également pour les professions libérales !
La maison est divisée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Espace de bureau
- Espace de vie avec accès au jardin et à la terrasse
- Cuisine avec accès au jardin et à la terrasse
- Accès au sous-sol avec différentes pièces du sous-sol
Premier étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche récente
Étage mansardé :
- une chambre spacieuse
- 2 petits bureaux ou espaces de couchage
- douche et toilettes
Il y a également :
- Un box de garage double (via Frans Geldersstraat) avec porte de garage automatique et un sous-sol complet (idéal comme salle de loisirs). Le garage est relié au jardin de la maison.
- Terrasse couverte avec vue sur le magnifique jardin
Vous recherchez une maison comme celle-ci dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez !
La maison est divisée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Espace de bureau
- Espace de vie avec accès au jardin et à la terrasse
- Cuisine avec accès au jardin et à la terrasse
- Accès au sous-sol avec différentes pièces du sous-sol
Premier étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche récente
Étage mansardé :
- une chambre spacieuse
- 2 petits bureaux ou espaces de couchage
- douche et toilettes
Il y a également :
- Un box de garage double (via Frans Geldersstraat) avec porte de garage automatique et un sous-sol complet (idéal comme salle de loisirs). Le garage est relié au jardin de la maison.
- Terrasse couverte avec vue sur le magnifique jardin
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 1830 |
| Année de rénovation | 1990 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 525m² |
| Surface habitable | 295m² |
| Revenu cadastral | € 1.236 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 270.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10433429) - A (ID : 10441006) / Scores du terrain : A (ID : 0099/00D000) - A (ID : 0097/00T000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
270
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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