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Charmante maison avec jardin ensoleillé au cœur de Vilvorde

Charmante maison avec jardin ensoleillé au cœur de Vilvorde

Prix de départ: 485.000
Probablement vendu

Maison de caractère au potentiel unique. Parfait pour combiner vie et travail. Plus de 6 chambres, des éléments authentiques et un jardin ensoleillé avec une entrée arrière. Une opportunité unique!

Surface au sol
360m²
Surface habitable
382m²
Chambres à coucher
6
Jardin
Oui
Année de construction
1899
CPE
290 kWh/m²

Description

Au centre de Vilvorde, vous trouverez cette maison exceptionnelle, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, un charme authentique et un potentiel infini. La maison, avec de nombreux éléments de caractère préservés, constitue la base idéale pour continuer à terminer la maison de vos rêves.

L'abondance d'espace rend cette propriété idéale pour les familles nombreuses ou pour combiner vie et travail. L'impressionnant hall d'entrée et la pièce séparée au rez-de-chaussée sont idéaux pour un bureau, un cabinet professionnel ou un studio.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin ensoleillé de la ville avec terrasse, terrain de pétanque et entrée arrière pratique pour les vélos.

Réparties sur les étages, vous trouverez pas moins de six chambres, un dressing et deux salles de bain, avec la possibilité d'une troisième. La mise en page bien pensée fournit un ensemble logique. Il y a également une cave spacieuse et un grenier

Les points forts sont évidents : un énorme potentiel, une électricité en grande partie renouvelée, une situation centrale de premier ordre à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

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Presque vendu !

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1899
Année de rénovation 2010
Construction 2-façades
État A rénover
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Surface de la parcelle 360m²
Surface habitable 382m²
Surface bâtie 110m²
Revenu cadastral € 1.551
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 290.0 kWh/m²
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10468818) / Scores du terrain : A (ID : 0409/00P003) - A (ID : 0409/00R011)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

290 kWh/m²

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