Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement personnaliser ? Cette maison de démarrage compacte située dans la confortable Fetistraat constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation.
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Surface au sol
83m²
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Surface habitable
150m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1935
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CPE
622 kWh/m²
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Surface au sol
83m²
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Surface habitable
150m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1935
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CPE
622 kWh/m²
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Description
Avec une surface habitable de 142 m², cette maison offre un espace surprenant. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et diverses innovations ont été apportées dans les années 1980, notamment en ce qui concerne le toit, la cuisine et la salle de bain.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol
- Cuisine équipée
- Un espace de vie accueillant avec des radiateurs au gaz L'arrière donne accès à une cour entièrement pavée, idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile à entretenir.
Premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain
Deuxième étage :
- Mezzanine, idéale comme pièce de loisirs supplémentaire, bureau ou chambre principale
Avantages supplémentaires :
- Tout à portée de main
- De Fetisstraat est idéalement située à proximité du centre animé de Vilvorde
- Excellentes liaisons de transports en commun et principales routes d'accès
- Dans les environs, vous trouverez de nombreuses écoles, des magasins et le centre de loisirs Maurits Duchéhof pour une agréable promenade.
Êtes-vous prêt à faire de cette maison la maison de vos rêves ? Alors contactez notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec accès au sous-sol
- Cuisine équipée
- Un espace de vie accueillant avec des radiateurs au gaz L'arrière donne accès à une cour entièrement pavée, idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile à entretenir.
Premier étage :
- 3 chambres
- Salle de bain
Deuxième étage :
- Mezzanine, idéale comme pièce de loisirs supplémentaire, bureau ou chambre principale
Avantages supplémentaires :
- Tout à portée de main
- De Fetisstraat est idéalement située à proximité du centre animé de Vilvorde
- Excellentes liaisons de transports en commun et principales routes d'accès
- Dans les environs, vous trouverez de nombreuses écoles, des magasins et le centre de loisirs Maurits Duchéhof pour une agréable promenade.
Êtes-vous prêt à faire de cette maison la maison de vos rêves ? Alors contactez notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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Brochure NLTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1935 |
| Année de rénovation | 1985 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 83m² |
| Surface habitable | 150m² |
| Surface bâtie | 74m² |
| Revenu cadastral | € 763 |
| Précompte immobilier | € 812 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Poêle à gaz |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 622 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10513943) / Score du terrain : A (ID : 0474/00V002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
622
kWh/m²
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1800 Vilvoorde
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