Le Lode Sobrystraat bénéficie d'un emplacement central à Vilvorde, à quelques pas des commerces, des écoles, des sports et des restaurants. Près d'un grand parc, de la gare et de connexions de bus faciles.
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Surface au sol
143m²
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Surface habitable
164m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1925
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CPE
245 kWh/m²
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Surface au sol
143m²
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Surface habitable
164m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1925
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CPE
245 kWh/m²
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1
Entièrement rénové
2
Chambres spacieuses
3
Emplacement idéal
Description
Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans la rue Lode Sobrystraat à Vilvorde. La maison allie un confort de vie contemporain à un emplacement optimal, idéal pour les familles, les débutants ou tous ceux qui souhaitent déménager sans soucis.
La disposition de la maison est la suivante :
- Hall d'entrée avec placards intégrés et accès au sous-sol
- Salon lumineux
- Cuisine moderne avec four encastré, 2 réfrigérateurs et lave-vaisselle
- Local de rangement avec connexion pour la machine à laver
- Toilettes pour invités
- Pièce séparée ; peut être utilisée comme studio, salle de loisirs,...
- Jardin orienté sud-ouest
Premier étage :
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Deuxième étage :
- Grenier transformé en chambre principale
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 10/01/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
La disposition de la maison est la suivante :
- Hall d'entrée avec placards intégrés et accès au sous-sol
- Salon lumineux
- Cuisine moderne avec four encastré, 2 réfrigérateurs et lave-vaisselle
- Local de rangement avec connexion pour la machine à laver
- Toilettes pour invités
- Pièce séparée ; peut être utilisée comme studio, salle de loisirs,...
- Jardin orienté sud-ouest
Premier étage :
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Deuxième étage :
- Grenier transformé en chambre principale
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 10/01/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 10 janvier entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1925 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 143m² |
| Surface habitable | 164m² |
| Surface bâtie | 70m² |
| Revenu cadastral | € 725 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| CPE | 245 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10718086) / Score du terrain : A (ID : 0425/00L002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
245
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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