Vous recherchez une maison spacieuse avec une bonne base et de nombreuses options ? Alors cette maison familiale est exactement ce qu'il vous faut. La maison dispose de trois chambres, d'un jardin et de nombreuses possibilités.
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Surface au sol
295m²
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Surface habitable
182m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1923
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CPE
476 kWh/m²
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Surface au sol
295m²
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Surface habitable
182m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1923
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CPE
476 kWh/m²
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Description
Vous recherchez une maison spacieuse avec une bonne base et de nombreuses options ? Alors cette maison familiale est exactement ce qu'il vous faut. La maison dispose de trois chambres, d'un jardin et de nombreuses possibilités. Des offres sont déjà disponibles pour améliorer l'EPC, ce qui vous donne, en tant qu'acheteur, une idée claire des options et des coûts.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon confortable avec coin repas
- Cuisine équipée
- Local de rangement séparé qui nécessite des finitions supplémentaires, avec toilettes et buanderie
- Cave pratique
1er étage
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo
2ème étage : Vous accédez à cet étage par un escalier fixe :
- Chambre 3 avec lavabo, douche et toilettes séparées
- Grenier pour plus de rangement
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 18/12/2025 entre 15:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon confortable avec coin repas
- Cuisine équipée
- Local de rangement séparé qui nécessite des finitions supplémentaires, avec toilettes et buanderie
- Cave pratique
1er étage
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo
2ème étage : Vous accédez à cet étage par un escalier fixe :
- Chambre 3 avec lavabo, douche et toilettes séparées
- Grenier pour plus de rangement
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 18/12/2025 entre 15:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 18 décembre entre 15:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure NLTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Contrôle électriqueTélécharger
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PEBTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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CadastreTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Informations régionalesTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1923 |
| Année de rénovation | 2016 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 295m² |
| Surface habitable | 182m² |
| Surface bâtie | 88m² |
| Revenu cadastral | € 729 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 476.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7301928) / Score du terrain : A (ID : 0109/00S000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
476
kWh/m²
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