Op zoek naar een ruime woning met een goede basis én tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuin en heel wat mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
295m²
|
(Bruto) oppervlaktes
182m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1923
|
EPC
476 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
295m²
|
(Bruto) oppervlaktes
182m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1923
|
EPC
476 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning met een goede basis én tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuin en heel wat mogelijkheden. Er zijn reeds offertes beschikbaar om het EPC te verbeteren, wat je als koper een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en kosten.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhall
- Gezellige woonkamer met eetplaats
- Ingerichte keuken
- Aparte berging die nog verder moet worden afgewerkt, met toilet en wasruimte
- Praktische kelder
1ste verdieping
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo
2de verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping:
- Slaapkamer 3 met lavabo, douche en een apart toilet
- Bergzolder voor extra opslagruimte
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/12/2025 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhall
- Gezellige woonkamer met eetplaats
- Ingerichte keuken
- Aparte berging die nog verder moet worden afgewerkt, met toilet en wasruimte
- Praktische kelder
1ste verdieping
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer uitgerust met bad, douche en lavabo
2de verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping:
- Slaapkamer 3 met lavabo, douche en een apart toilet
- Bergzolder voor extra opslagruimte
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/12/2025 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 18 december van 15:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht Van VoorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1923 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 295m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 182m² |
| Bebouwde oppervlakte | 88m² |
| Kadastraal inkomen | € 729 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 476.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7301928) / Perceelscore: A (ID: 0109/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
