Cette spacieuse villa à quatre façades est située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 24a, situé au centre de Grimbergen, qui allie parfaitement confort, intimité et polyvalence !
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Surface au sol
2421m²
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Surface habitable
435m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
/
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CPE
170 kWh/m²
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Surface au sol
2421m²
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Surface habitable
435m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
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CPE
170 kWh/m²
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Description
Grâce à sa situation centrale, vous pourrez profiter d'un accès facile, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, tout en vivant au calme sur un magnifique terrain verdoyant.
La maison offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et de nombreuses possibilités pour les aménager entièrement selon vos goûts :
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée privée et une entrée séparée pour le cabinet professionnel. Un bel espace de vie ouvert avec parquet et cheminée, une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un vaste débarras, ainsi qu'un espace bureau.
Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de 4e et 5e chambre, ...
Un atout majeur est la possibilité d'exercer une profession libérale. La disposition de la maison se prête parfaitement à un cabinet, un bureau, une activité de conseil, une activité médicale ou paramédicale, permettant de combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle sans compromettre l'intimité.
Atouts de ce bien :
Bon score EPC B
Maison individuelle sur un terrain de 24 ares
Situation centrale très prisée à Grimbergen
Pièces de vie spacieuses et lumineuses
Grand jardin privé offrant de nombreuses possibilités
Excellente accessibilité
Nombreuses places de parking
Adaptée à une profession libérale ou à un bureau à domicile
Idéale pour les familles, les indépendants, etc.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une plus-value professionnelle dans un emplacement de choix à Grimbergen !
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même le potentiel de cette villa exceptionnelle : olivia.laporte@dewaele.com 0499/46.93.34
Registre des mesures: non
La maison offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et de nombreuses possibilités pour les aménager entièrement selon vos goûts :
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée privée et une entrée séparée pour le cabinet professionnel. Un bel espace de vie ouvert avec parquet et cheminée, une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un vaste débarras, ainsi qu'un espace bureau.
Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de 4e et 5e chambre, ...
Un atout majeur est la possibilité d'exercer une profession libérale. La disposition de la maison se prête parfaitement à un cabinet, un bureau, une activité de conseil, une activité médicale ou paramédicale, permettant de combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle sans compromettre l'intimité.
Atouts de ce bien :
Bon score EPC B
Maison individuelle sur un terrain de 24 ares
Situation centrale très prisée à Grimbergen
Pièces de vie spacieuses et lumineuses
Grand jardin privé offrant de nombreuses possibilités
Excellente accessibilité
Nombreuses places de parking
Adaptée à une profession libérale ou à un bureau à domicile
Idéale pour les familles, les indépendants, etc.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une plus-value professionnelle dans un emplacement de choix à Grimbergen !
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même le potentiel de cette villa exceptionnelle : olivia.laporte@dewaele.com 0499/46.93.34
Registre des mesures: non
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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PEBTélécharger
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Contrôle de l'installation électriqueTélécharger
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Certificat d'inventaire d'amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de rénovation | 1997 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 8 |
| Type de parking | Carport |
| Surface de la parcelle | 2.421m² |
| Surface habitable | 435m² |
| Revenu cadastral | € 3.118 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 170 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 7182385) / Scores du terrain : A - A (ID : 0175/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
170
kWh/m²
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Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
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