Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 24 are, centraal gelegen in Grimbergen, bevindt zich deze ruime viergevelvilla die comfort, privacy en veelzijdigheid perfect combineert!
|
Grondoppervlakte
2421m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
170 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2421m²
|
(Bruto) oppervlaktes
435m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
170 kWh/m²
|
Omschrijving
Dankzij haar centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, terwijl u tegelijk in alle rust woont op een prachtig groen perceel.
De woning biedt royale leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten:
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een privé ingang en een praktijk ingang voor de praktijkruimte. Een mooie open woon-en leefruimte met parketvloer en openhaard, grote praktische keuken met ruime berging, en bureauruimte.
Eerste verdieping: drie slaapkamers (5 mogelijk), twee badkamers, grote polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer, 4e en 5e kamer, ...
Een belangrijke troef is de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. De indeling van de woning leent zich uitstekend voor een praktijkruimte, kantoor, consultancy, medische of paramedische activiteit, waarbij wonen en werken harmonieus gecombineerd kunnen worden zonder aan privacy in te boeten.
Troeven van deze eigendom:
Goede EPC Score B
Vrijstaande woning op een perceel van 24 are
Gegeerde centrale ligging in Grimbergen
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Grote, private tuin met tal van mogelijkheden
Uitstekende bereikbaarheid
Veel parking
Geschikt voor vrij beroep of kantoor aan huis
Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen,..
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een professionele meerwaarde op een toplocatie in Grimbergen!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze uitzonderlijke villa: olivia.laporte@dewaele.com 0499/46.93.34
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning biedt royale leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten:
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een privé ingang en een praktijk ingang voor de praktijkruimte. Een mooie open woon-en leefruimte met parketvloer en openhaard, grote praktische keuken met ruime berging, en bureauruimte.
Eerste verdieping: drie slaapkamers (5 mogelijk), twee badkamers, grote polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer, 4e en 5e kamer, ...
Een belangrijke troef is de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. De indeling van de woning leent zich uitstekend voor een praktijkruimte, kantoor, consultancy, medische of paramedische activiteit, waarbij wonen en werken harmonieus gecombineerd kunnen worden zonder aan privacy in te boeten.
Troeven van deze eigendom:
Goede EPC Score B
Vrijstaande woning op een perceel van 24 are
Gegeerde centrale ligging in Grimbergen
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Grote, private tuin met tal van mogelijkheden
Uitstekende bereikbaarheid
Veel parking
Geschikt voor vrij beroep of kantoor aan huis
Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen,..
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een professionele meerwaarde op een toplocatie in Grimbergen!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze uitzonderlijke villa: olivia.laporte@dewaele.com 0499/46.93.34
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 2.421m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 435m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.118 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 170 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 7182385) / Perceelscores: A - A (ID: 0175/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
170
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Grimbergen
Wolvertemsesteenweg 98
1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
