Immeuble d'investissement intéressant composé de trois appartements loués situés au centre de Strombeek-Bever. Un investissement intéressant avec un bon rendement.
Description
Cet immeuble d'appartements bien entretenu est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales routes d'accès.
Caractéristiques :
- 3 appartements (89 m² chacun), chacun avec 2 chambres et une terrasse arrière
- Entièrement loué
- Caves disponibles
L'appartement au 1er étage dispose d'un garage et d'un jardin
Avantages supplémentaires :
- Le toit a été renouvelé en 2021
- Chauffage au gaz avec calorimètres
- Comptoirs utilitaires individuels
- Fenêtres à double vitrage
- Faibles charges communes (pas de syndic ni d'ascenseur disponible)
- Salles de bain et cuisines rénovées (1er et 2e étages), nouvelle cuisine au 3e étage
Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? Alors contactez rapidement notre courtier Vicky.
Caractéristiques :
- 3 appartements (89 m² chacun), chacun avec 2 chambres et une terrasse arrière
- Entièrement loué
- Caves disponibles
L'appartement au 1er étage dispose d'un garage et d'un jardin
Avantages supplémentaires :
- Le toit a été renouvelé en 2021
- Chauffage au gaz avec calorimètres
- Comptoirs utilitaires individuels
- Fenêtres à double vitrage
- Faibles charges communes (pas de syndic ni d'ascenseur disponible)
- Salles de bain et cuisines rénovées (1er et 2e étages), nouvelle cuisine au 3e étage
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Documents
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Brochure FRTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Rapport d'investissement NLTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Réclamations correctivesTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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ImmobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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PEB (3e étage)Télécharger
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PEB (1e étage)Télécharger
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PEB (2e étage)Télécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 1965 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 315m² |
| Surface habitable | 267m² |
| Surface bâtie | 100m² |
| Provision mensuelle | € 70 |
| Revenu cadastral | € 2.563 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 29.743 |
| Rendement locatif brut | 3.62 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 134.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 7250068) / Score du terrain : B (ID : 0535/00P003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone de loisirs |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
134
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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