Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Opbrengsteigendom te koop in Strombeek-Bever

Opbrengsteigendom te koop in Strombeek-Bever

730.000

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie verhuurde appartementen op een centrale ligging in Strombeek-Bever. Een aantrekkelijke investering met een mooi rendement.

Omschrijving

Dit goed onderhouden appartementsgebouw kent een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Kenmerken:
- 3 appartementen (elk 89m²), elk met 2 slaapkamers en terras achteraan
- Volledig verhuurd
- Kelders aanwezig

Het appartement op het 1e verdiep beschikt over een garage en tuin

Extra troeven:
- Het dak werd in 2021 vernieuwd
- Verwarming op gas met calorimeters
- Individuele tellers voor nutsvoorzieningen
- Dubbele beglazing
- Lage gemene lasten (geen syndicus en geen lift aanwezig)
- Vernieuwde badkamers en keukens (1e & 2e verdiep), nieuwe keuken op 3e verdiep

Meer info en/of een bezoek gewenst? Neem dan snel contact op met onze makelaar Vicky.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1965
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 315m²
Bewoonbare oppervlakte 267m²
Bebouwde oppervlakte 100m²
Maandelijkse provisie € 70
Kadastraal inkomen € 2.563
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 29.743
Bruto huurrendement 3.62 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 134.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 7250068) / Perceelscore: B (ID: 0535/00P003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, recreatiegebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

134 kWh/m²

Je makelaars

Vicky Van Caesbroeck 200x200 02 10 2023
Vicky Van Caesbroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 747

Ingrid Goffaux 200x200 2023
Ingrid Goffaux

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 202 776

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.