Maison lumineuse à Meise avec vaste chambre, cave et grand palier pour bureau ou profession libérale comme kiné ou comptable. Proche Bruxelles. Idéal premier achat ou investissement!
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Rendement
3,85 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
/
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Surface habitable
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Année de construction
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Chambres à coucher
1
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CPE
461 kWh/m²
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Rendement
3,85 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
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Surface habitable
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Année de construction
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Chambres à coucher
1
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CPE
461 kWh/m²
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Description
À la recherche d'une maison chaleureuse et idéalement située à Meise, offrant un beau potentiel résidentiel, professionnel ou d'investissement ? Cette charmante maison semi-mitoyenne allie excellente accessibilité et modularité. Transports en commun, accès rapides vers le Ring et Bruxelles, écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité rare pour y habiter, y exercer une activité indépendante ou réaliser un placement locatif pérenne.
Agencement du bien :
Sous-sol :
• Cave de rangement saine et pratique.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée séparé
• Toilette pour invités
• Espace de vie lumineux avec salon chaleureux et salle à manger attenante
• Cuisine équipée séparée avec grande porte vitrée apportant une belle clarté naturelle
Premier étage :
• Palier / hall de nuit très spacieux : un espace polyvalent idéal pour installer un bureau de télétravail ou exercer une petite activité professionnelle / profession libérale (comptable, kinésithérapeute, logopède...)
• Salle d'eau baignée de lumière avec douche et second WC, prête à être personnalisée selon vos goûts
• Très grande chambre lumineuse s'étendant sur toute la largeur avec de larges fenêtres
Les grandes ouvertures garantissent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La superficie optimisée limite les charges d'entretien, tandis que le palier offre un vrai atout fonctionnel pour travailler à domicile.
Un bien de premier choix pour jeunes acheteurs, indépendants ou investisseurs visant une excellente rentabilité locative dans la périphérie nord, aux portes de Bruxelles.
Prêt à découvrir ce bien prometteur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/11/2026 entre 15:00 et 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Agencement du bien :
Sous-sol :
• Cave de rangement saine et pratique.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée séparé
• Toilette pour invités
• Espace de vie lumineux avec salon chaleureux et salle à manger attenante
• Cuisine équipée séparée avec grande porte vitrée apportant une belle clarté naturelle
Premier étage :
• Palier / hall de nuit très spacieux : un espace polyvalent idéal pour installer un bureau de télétravail ou exercer une petite activité professionnelle / profession libérale (comptable, kinésithérapeute, logopède...)
• Salle d'eau baignée de lumière avec douche et second WC, prête à être personnalisée selon vos goûts
• Très grande chambre lumineuse s'étendant sur toute la largeur avec de larges fenêtres
Les grandes ouvertures garantissent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La superficie optimisée limite les charges d'entretien, tandis que le palier offre un vrai atout fonctionnel pour travailler à domicile.
Un bien de premier choix pour jeunes acheteurs, indépendants ou investisseurs visant une excellente rentabilité locative dans la périphérie nord, aux portes de Bruxelles.
Prêt à découvrir ce bien prometteur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/11/2026 entre 15:00 et 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 19 novembre entre 15:00 et 16:30 sur rendez-vous uniquement ou le lundi 23 novembre entre 16:30 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Attestation d'amianteTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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PEBTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Acta mapsTélécharger
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Extrait du plan parcellaire cadastralTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport de parcelle du patrimoine immobilierTélécharger
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Agence flamande de la Nature et des ForêtsTélécharger
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Rapport d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Contrôle de l'installation électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Revenu cadastral | € 500 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 3.85 % |
Information légale
| CPE | E0 (461 kWh/m²) |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7059635) / Score du terrain : A (ID : 0119/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
461
kWh/m²
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1850 Grimbergen
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