Karaktervolle woning te Meise met grote kamer, kelder en ruime overloop voor bureau of vrij beroep zoals kine of boekhouder. Nabij Brussel. Ideale starterswoning of investeringspand
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
EPC
461 kWh/m²
|
|
Rendement
3,85 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
1
|
EPC
461 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een gezellige, centraal gelegen woning te koop in Meise met veel potentieel? Deze karaktervolle halfopen bebouwing combineert een uitstekende bereikbaarheid met flexibele indelingsmogelijkheden. Openbaar vervoer, invalswegen naar Brussel en de Ring, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Een buitenkans voor eigen bewoning, de uitoefening van een zelfstandige activiteit én als renderend investeringspand in de Noordrand!
Het huis is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping:
• Handige, droge voorraadkelder met extra opbergruimte
Gelijkvloers:
• Aparte inkomhal
• Gastentoilet
• Lichtrijke leefruimte met een comfortabele zithoek en aansluitende eetplaats
• Aparte, ingerichte keuken met een grote glasdeur die zorgt voor veel natuurlijk daglicht
Eerste verdieping:
• Bijzonder ruime overloop / nachthal: perfect in te richten als thuiskantoor of voor een kleinschalige zelfstandige activiteit / vrij beroep (zoals boekhouder, kinesist, logopedist...)
• Badkamer met daglicht, reeds voorzien van douchecabine en tweede toilet; nog verder af te werken naar eigen smaak
• Zeer royale, lichtrijke slaapkamer over de volle breedte met grote raampartijen
Dankzij de grote ramen geniet de woning doorheen de dag van een overvloed aan licht. De overzichtelijke oppervlakte zorgt voor een onderhoudsvriendelijke thuis met lage beheerskosten, terwijl de polyvalente verdieping unieke perspectieven biedt voor thuiswerkers of zelfstandigen.
Ideaal voor starters, handige kopers of professionals die een betaalbare thuisbasis zoeken, alsook voor investeerders die mikken op een vlot verhuurbare opbrengsteigendom aan de rand van Brussel!
Klaar om dit pand te ontdekken? Neem snel contact op voor meer informatie of plan direct een bezoek in!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/11/2026 tussen 15:00 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het huis is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping:
• Handige, droge voorraadkelder met extra opbergruimte
Gelijkvloers:
• Aparte inkomhal
• Gastentoilet
• Lichtrijke leefruimte met een comfortabele zithoek en aansluitende eetplaats
• Aparte, ingerichte keuken met een grote glasdeur die zorgt voor veel natuurlijk daglicht
Eerste verdieping:
• Bijzonder ruime overloop / nachthal: perfect in te richten als thuiskantoor of voor een kleinschalige zelfstandige activiteit / vrij beroep (zoals boekhouder, kinesist, logopedist...)
• Badkamer met daglicht, reeds voorzien van douchecabine en tweede toilet; nog verder af te werken naar eigen smaak
• Zeer royale, lichtrijke slaapkamer over de volle breedte met grote raampartijen
Dankzij de grote ramen geniet de woning doorheen de dag van een overvloed aan licht. De overzichtelijke oppervlakte zorgt voor een onderhoudsvriendelijke thuis met lage beheerskosten, terwijl de polyvalente verdieping unieke perspectieven biedt voor thuiswerkers of zelfstandigen.
Ideaal voor starters, handige kopers of professionals die een betaalbare thuisbasis zoeken, alsook voor investeerders die mikken op een vlot verhuurbare opbrengsteigendom aan de rand van Brussel!
Klaar om dit pand te ontdekken? Neem snel contact op voor meer informatie of plan direct een bezoek in!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/11/2026 tussen 15:00 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 19 november van 15:00 t.e.m. 16:30 op afspraak of maandag 23 november van 16:30 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Investeringsrapport FRDownloaden
-
Investeringsrapport ENDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Uittreksel kadastrale leggerDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Maatregelen registerDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Vastgoed inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Acta mapsDownloaden
-
Uittreksel uit het kadastraal percelenplanDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Perceelrapport onroerend erfgoedDownloaden
-
Agentschap natuur en bosDownloaden
-
OverstromingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kadastraal inkomen | € 500 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.85 % |
Wettelijke informatie
| EPC | E0 (461 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7059635) / Perceelscore: A (ID: 0119/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
