Vous recherchez un investissement immobilier stable et sans soucis ? Il propose 1 (ou, si vous le souhaitez, 2) places de parking souterraines à vendre, stratégiquement situées sous le complexe hôtelier Mövenpick à l'adresse Excelsiorlaan 18 à Zaventem (près de l'aéroport de Bruxelles).
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Surface au sol
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Surface habitable
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2022
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CPE
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Surface au sol
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Surface habitable
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2022
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CPE
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Description
Il s'agit d'un concept automatisé dans lequel vous êtes propriétaire des places de parking et percevez des revenus provenant de l'opération de stationnement public/rotative.
Caractéristiques et emplacement :
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (près de l'aéroport de Zaventem et des principales routes d'accès)
- Nombre de places : 1 ou 2 parkings couverts/souterrains (places P150 et P151 au niveau F1/OV1) avec borne de recharge.
Type de propriété :
Propriété de la structure avec droit de bail sur le terrain (durée 99 ans).
Comment fonctionnent les revenus ? (Fonctionnement et gestion)
- Gestion sans soucis : l'ensemble du parking est géré de manière professionnelle par un opérateur central (PBAZ). Vous n'avez pas à trouver des locataires, à rédiger des contrats ou à entretenir vous-même le parking.
- Revenus provenant du pool de location : les revenus du complexe de stationnement sont distribués trimestriellement via un système de pool
- Flexibilité/Usage personnel : vous choisissez de participer au pool de location central (avec avantages trimestriels) ou pour votre propre usage (avec une barrière de stationnement privée).
Lorsque vous participez au pool de location, vous avez également droit à un certain nombre de jours d'utilisation personnelle par trimestre conformément aux conditions d'exploitation.
Informations financières et légales :
- Structure de propriété : achat de la structure + contrat de bail foncier pour 99 ans.
- Loyer annuel (frais de location) : environ 225,28€ par emplacement et par an (indexé, exonéré de TVA).
Vous êtes intéressé ou avez des questions ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou des explications supplémentaires sur les conditions de vente et le modèle d'exploitation.
Registre des mesures: non
Caractéristiques et emplacement :
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (près de l'aéroport de Zaventem et des principales routes d'accès)
- Nombre de places : 1 ou 2 parkings couverts/souterrains (places P150 et P151 au niveau F1/OV1) avec borne de recharge.
Type de propriété :
Propriété de la structure avec droit de bail sur le terrain (durée 99 ans).
Comment fonctionnent les revenus ? (Fonctionnement et gestion)
- Gestion sans soucis : l'ensemble du parking est géré de manière professionnelle par un opérateur central (PBAZ). Vous n'avez pas à trouver des locataires, à rédiger des contrats ou à entretenir vous-même le parking.
- Revenus provenant du pool de location : les revenus du complexe de stationnement sont distribués trimestriellement via un système de pool
- Flexibilité/Usage personnel : vous choisissez de participer au pool de location central (avec avantages trimestriels) ou pour votre propre usage (avec une barrière de stationnement privée).
Lorsque vous participez au pool de location, vous avez également droit à un certain nombre de jours d'utilisation personnelle par trimestre conformément aux conditions d'exploitation.
Informations financières et légales :
- Structure de propriété : achat de la structure + contrat de bail foncier pour 99 ans.
- Loyer annuel (frais de location) : environ 225,28€ par emplacement et par an (indexé, exonéré de TVA).
Vous êtes intéressé ou avez des questions ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou des explications supplémentaires sur les conditions de vente et le modèle d'exploitation.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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BrochureTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Évaluation aquatiqueTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Photographie aérienneTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
Caractéristiques
| Type | Emplacement de parking |
| Année de construction | 2022 |
| État | Bon |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | en cours de demande |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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