Bent u op zoek naar een zorgeloze en waardevaste investering in vastgoed? Hierbij wordt 1 (of indien gewenst 2) ondergrondse autostaanplaats te koop aangeboden, strategisch gelegen onder het hotelcomplex Mövenpick aan de Excelsiorlaan 18 te Zaventem (nabij Brussels Airport).
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
/
|
Omschrijving
Het betreft een geautomatiseerd concept waarbij u eigenaar bent van de autostaanplaatsen en inkomsten ontvangt uit de publieke/rotatieparking-exploitatie.
Kenmerken & Locatie:
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (vlak bij de luchthaven van Zaventem en belangrijke invalswegen).
- Aantal plaatsen: 1 of 2 overdekte/ondergrondse autostaanplaatsen (plaatsen P150 en P151 op niveau F1/OV1) mét laadpaal.
Type vastgoed:
Eigendom van de constructie met een erfpachtrecht op de grond (looptijd 99 jaar).
Hoe werken de inkomsten? (Exploitatie & Beheer)
- Zorgeloos beheer: De volledige parking wordt professioneel uitgebaat door een centrale exploitant (PBAZ). U hoeft zelf geen huurders te zoeken, contracten op te stellen of de parking te onderhouden.
- Inkomsten via verhuurpool: De inkomsten van het parkeercomplex worden op kwartaalbasis verdeeld via een poolsysteem
- Flexibiliteit / Eigen gebruik: U kiest voor deelname aan de centrale verhuurpool (met kwartaaluitkeringen) óf voor eigen gebruik (met een private parkeerbeugel).
Bij deelname aan de verhuurpool heeft u daarnaast recht op een aantal dagen eigen gebruik per kwartaal volgens de exploitatievoorwaarden.
Financiële & juridische details:
- Eigendomsstructuur: Aankoop van de constructie + erfpachtovereenkomst op de grond voor 99 jaar.
- Jaarlijkse canon (erfpachtvergoeding): Ca. € 225,28 per staanplaats per jaar (geïndexeerd, vrijgesteld van btw).
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of verdere toelichting over de verkoopvoorwaarden en het exploitatiemodel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken & Locatie:
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (vlak bij de luchthaven van Zaventem en belangrijke invalswegen).
- Aantal plaatsen: 1 of 2 overdekte/ondergrondse autostaanplaatsen (plaatsen P150 en P151 op niveau F1/OV1) mét laadpaal.
Type vastgoed:
Eigendom van de constructie met een erfpachtrecht op de grond (looptijd 99 jaar).
Hoe werken de inkomsten? (Exploitatie & Beheer)
- Zorgeloos beheer: De volledige parking wordt professioneel uitgebaat door een centrale exploitant (PBAZ). U hoeft zelf geen huurders te zoeken, contracten op te stellen of de parking te onderhouden.
- Inkomsten via verhuurpool: De inkomsten van het parkeercomplex worden op kwartaalbasis verdeeld via een poolsysteem
- Flexibiliteit / Eigen gebruik: U kiest voor deelname aan de centrale verhuurpool (met kwartaaluitkeringen) óf voor eigen gebruik (met een private parkeerbeugel).
Bij deelname aan de verhuurpool heeft u daarnaast recht op een aantal dagen eigen gebruik per kwartaal volgens de exploitatievoorwaarden.
Financiële & juridische details:
- Eigendomsstructuur: Aankoop van de constructie + erfpachtovereenkomst op de grond voor 99 jaar.
- Jaarlijkse canon (erfpachtvergoeding): Ca. € 225,28 per staanplaats per jaar (geïndexeerd, vrijgesteld van btw).
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of verdere toelichting over de verkoopvoorwaarden en het exploitatiemodel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
LuchtfotoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Staanplaats |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
