Situé à quelques pas de la gare de Louvain, c'est le point de départ idéal pour les navetteurs. De plus, vous êtes à quelques minutes du centre-ville animé de Louvain.
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Rendement
2,77 %
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Prix de location
€ 19.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
148m²
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Année de construction
2014
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
89 kWh/m²
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Rendement
2,77 %
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Prix de location
€ 19.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
148m²
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Année de construction
2014
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
89 kWh/m²
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Description
Grâce à la proximité des principales routes d'accès, vous pouvez profiter d'une connexion fluide vers Bruxelles et d'autres villes.
Cet appartement spacieux et prêt à emménager dispose actuellement de 2 chambres complètes, avec la possibilité de créer une 3e chambre en installant un mur en gypse. De plus, il y a une 4ème pièce séparée qui peut parfaitement servir de dressing, de bureau ou de rangement supplémentaire.
En entrant dans l'appartement, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et rangements pratiques.
Le salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une lumière agréable et d'une sensation d'ouverture.
Il y a également 2 salles de bains, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo (double).
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking souterraine incluse (De plus, 3 places de parking supplémentaires sont disponibles, si vous êtes intéressé, avec la possibilité d'acheter ces places de parking supplémentaires)
- 3 emplacements privés pour vélos dans le local à vélos
- Aménagement pratique avec de nombreux espaces de rangement
- Utilisation flexible : actuellement aménagé en bureau, facile à transformer en espace de vie
Intéressé par cet appartement polyvalent dans un emplacement de choix à Louvain ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Cet appartement spacieux et prêt à emménager dispose actuellement de 2 chambres complètes, avec la possibilité de créer une 3e chambre en installant un mur en gypse. De plus, il y a une 4ème pièce séparée qui peut parfaitement servir de dressing, de bureau ou de rangement supplémentaire.
En entrant dans l'appartement, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et rangements pratiques.
Le salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une lumière agréable et d'une sensation d'ouverture.
Il y a également 2 salles de bains, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo (double).
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking souterraine incluse (De plus, 3 places de parking supplémentaires sont disponibles, si vous êtes intéressé, avec la possibilité d'acheter ces places de parking supplémentaires)
- 3 emplacements privés pour vélos dans le local à vélos
- Aménagement pratique avec de nombreux espaces de rangement
- Utilisation flexible : actuellement aménagé en bureau, facile à transformer en espace de vie
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 148m² |
| Provision mensuelle | € 141 |
| Revenu cadastral | € 1.406 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 19.200 |
| Rendement locatif brut | 2.77 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 89 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : A (ID : 18860068) - B (ID : 18134761) - D (ID : 18134686) - D (ID : 18134683) - D (ID : 18134687) - D (ID : 18134684) - D (ID : 18134690) / Score du terrain : D (ID : 0012/00B003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
89
kWh/m²
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1800 Vilvoorde
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