Gelegen op wandelafstand van het station van Leuven, is dit de ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Daarnaast bevindt u zich op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Leuven.
|
Rendement
2,77 %
|
Huurprijs
€ 19.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
89 kWh/m²
|
|
Rendement
2,77 %
|
Huurprijs
€ 19.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
89 kWh/m²
|
Omschrijving
Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel en andere steden.
Dit ruim en instapklaar appartement beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer door het plaatsen van een gyproc wand. Daarnaast is er een 4e aparte kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of extra berging.
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging.
De lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel.
Verder zijn er 2 badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche en (dubbele) lavabo.
Extra troeven:
- Eén ondergrondse autostaanplaats inbegrepen (Daarnaast zijn er nog 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar, indien interesse, met mogelijkheid tot aankoop van deze bijkomende staanplaatsen)
- 3 privatieve fietsplaatsen in de fietsenberging
- Praktische indeling met veel opbergruimte
- Flexibel gebruik: momenteel ingericht als kantoor, eenvoudig om te vormen tot woonruimte
Interesse in dit veelzijdige appartement op een absolute toplocatie in Leuven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit ruim en instapklaar appartement beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer door het plaatsen van een gyproc wand. Daarnaast is er een 4e aparte kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of extra berging.
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging.
De lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel.
Verder zijn er 2 badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche en (dubbele) lavabo.
Extra troeven:
- Eén ondergrondse autostaanplaats inbegrepen (Daarnaast zijn er nog 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar, indien interesse, met mogelijkheid tot aankoop van deze bijkomende staanplaatsen)
- 3 privatieve fietsplaatsen in de fietsenberging
- Praktische indeling met veel opbergruimte
- Flexibel gebruik: momenteel ingericht als kantoor, eenvoudig om te vormen tot woonruimte
Interesse in dit veelzijdige appartement op een absolute toplocatie in Leuven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148m² |
| Maandelijkse provisie | € 141 Onderhoud gemene delen, schoonmaak, syndicus, verzekering |
| Kadastraal inkomen | € 1.406 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.200 |
| Bruto huurrendement | 2.77 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 89 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 18860068) - B (ID: 18134761) - D (ID: 18134686) - D (ID: 18134683) - D (ID: 18134687) - D (ID: 18134684) - D (ID: 18134690) / Perceelscore: D (ID: 0012/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | gemengd woongebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gebied voor stedelijke ontwikkeling |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
89
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
