Grâce à son emplacement central à Louvain, vous êtes à une courte distance du centre-ville, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Cela rend le studio particulièrement intéressant pour les étudiants, les débutants ou pour un investissement sans soucis.
|
Rendement
3,05 %
|
Prix de location
€ 7.338 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
28m²
|
|
Année de construction
1972
|
Chambres à coucher
/
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
124 kWh/m²
|
|
Rendement
3,05 %
|
Prix de location
€ 7.338 /an
|
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
28m²
|
|
Année de construction
1972
|
Chambres à coucher
/
|
|
Terrasse ou jardin
Oui
|
CPE
124 kWh/m²
|
Description
Le studio à rafraîchir dispose d'un espace de vie pratique avec placards intégrés, d'une salle de bain séparée et d'une petite terrasse où vous pourrez profiter du plein air.
Les fenêtres ont été renouvelées, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement.
De plus, l'électricité est conforme et le studio possède un label EPC B favorable.
Avantages :
-Centre de Louvain
-Rentabilité facile
-Ascenseur renouvelé
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
Les fenêtres ont été renouvelées, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement.
De plus, l'électricité est conforme et le studio possède un label EPC B favorable.
Avantages :
-Centre de Louvain
-Rentabilité facile
-Ascenseur renouvelé
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
BrochureTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
CPETélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1972 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 840m² |
| Surface habitable | 28m² |
| Surface bâtie | 168m² |
| Provision mensuelle | € 145 |
| Revenu cadastral | € 567 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 7.338 |
| Rendement locatif brut | 3.05 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 124 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : B (ID : 20830794) - B (ID : 20830795) - C (ID : 20830793) - D (ID : 20830796) / Score du terrain : D (ID : 0967/00L000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
