Dankzij de centrale ligging in Leuven bevindt u zich op korte afstand van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt de studio bijzonder interessant voor studenten, starters of als zorgeloze investering.
|
Rendement
3,05 %
|
Huurprijs
€ 7.338/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
28m²
|
|
Bouwjaar
1972
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
124 kWh/m²
|
|
Rendement
3,05 %
|
Huurprijs
€ 7.338/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
28m²
|
|
Bouwjaar
1972
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
124 kWh/m²
|
Omschrijving
De op te frissen studio beschikt over een praktische leefruimte met ingemaakte kasten, een aparte badkamer en een klein terrasje waar u even kan genieten van de buitenlucht.
De ramen werden vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het appartement.
Bovendien is de elektriciteit conform en beschikt de studio over een gunstig EPC-label B.
Troeven:
-Centrum Leuven
-Vlotte verhuurbaarheid
-Lift vernieuwd
-Momenteel verhuurd aan 611€/maand
Interesse? Neem gerust contact op met Dewaele vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ramen werden vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het appartement.
Bovendien is de elektriciteit conform en beschikt de studio over een gunstig EPC-label B.
Troeven:
-Centrum Leuven
-Vlotte verhuurbaarheid
-Lift vernieuwd
-Momenteel verhuurd aan 611€/maand
Interesse? Neem gerust contact op met Dewaele vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 1972 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 840m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 28m² |
| Bebouwde oppervlakte | 168m² |
| Maandelijkse provisie | € 145 |
| Kadastraal inkomen | € 567 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.338 |
| Bruto huurrendement | 3.05 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 124 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 20830794) - B (ID: 20830795) - C (ID: 20830793) - D (ID: 20830796) / Perceelscore: D (ID: 0967/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
